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ゾンネンハイム元住吉

神奈川県川崎市中原区井田中ノ町8-8 | 築35年 | 75戸

推定相場
ゾンネンハイム元住吉
最新データ
2025年7月
売買40件 / 賃貸94件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は80.2万円。周辺エリア平均（97.5万円）より17.8%低く、川崎市中原区全体の平均（82.7万円）より3.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

100万80万60万40万20万
2013201520182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の50.3万/㎡から2025年は73.9万/㎡へ、12年間で46.9%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

16万13万10万7万4万
2013201520172019202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は68,778〜67,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは1.9%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の38%・15件）で、平均1,355万円です。3LDKが最も高く平均7,019万円、1Kは平均1,355万円です。
1K
15件
1,355万
1LDK
13件
3,583万
2LDK
2件
5,564万
3DK
2件
6,545万
3LDK
7件
7,019万
間取り件数平均価格最低最高
1K 15件 1,355万 974万 1,714万
1LDK 13件 3,583万 3,100万 4,051万
2LDK 2件 5,564万 5,374万 5,754万
3DK 2件 6,545万 6,232万 6,858万
3LDK 7件 7,019万 6,146万 7,778万

物件概要

所在地神奈川県川崎市中原区井田中ノ町8-8
築年月1991年4月（築35年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付7階建
総戸数75戸
専有面積20.92m² ～ 123.72m²
分譲会社日本地所
施工会社清水建設
管理会社大京アステージ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
元住吉駅
東急東横線 / 東急目黒線
徒歩11分

学区情報

小学校
井田小学校
中学校
井田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ゾンネンハイム元住吉 1991 75戸 80.2万 3,680万
リエール住吉 1992 - - -
ガーラ元住吉グランドステージ 2020 164戸 - -
パークハウス元住吉ピュアコンフォートエアリーコート 2005 46戸 78.7万 5,980万
エクセレントスクエア元住吉 2011 81戸 92.3万 6,280万
プラウド元住吉アベニュー 2013 39戸 128.6万 9,980万
パークハウス元住吉ピュアコンフォートブロードコート 2005 53戸 68.7万 5,880万
サーパス元住吉 1998 26戸 82.9万 5,980万
ブリリア元住吉ブライトサイド 2007 34戸 64.1万 4,880万
グランドメゾン元住吉サウステラス 2017 163戸 142.1万 9,980万
第６中原ハイツ 1983 9戸 62.2万 3,180万

売買データ分析（40件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の28%を占めます。次いで〜1,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
8件
1,000〜2,000万
7件
2,000〜3,000万
11件
3,000〜4,000万
5件
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
1LDK - - 58.5万 - - - - 73.9万
1K 46.0万 46.2万 - 48.5万 45.9万 36.6万 43.8万 -
2LDK - - - - - - 69.7万 -
3LDK - - - - - 79.6万 - -
全 40 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年7月 中層 1LDK 45㎡〜 3,680万 80.18万/㎡
2025年4月 低層 1LDK 45㎡〜 3,100万 67.54万/㎡
2024年7月 低層 1K 20㎡〜 1,050万 43.76万/㎡
2024年6月 低層 2LDK 75㎡〜 5,480万 69.73万/㎡
2023年9月 中層 3LDK 75㎡〜 5,990万 76.21万/㎡
2023年8月 中層 3LDK 75㎡〜 5,990万 76.21万/㎡
2023年7月 中層 3LDK 75㎡〜 6,490万 82.58万/㎡
2023年5月 中層 3LDK 75㎡〜 6,490万 82.58万/㎡
2023年5月 低層 1K 20㎡〜 850万 36.64万/㎡
2023年4月 中層 3LDK 75㎡〜 6,790万 86.39万/㎡
2023年10月 中層 3LDK 75㎡〜 5,780万 73.54万/㎡
2022年8月 低層 1K 20㎡〜 1,180万 56.41万/㎡
2022年5月 低層 1K 20㎡〜 880万 42.07万/㎡
2022年1月 低層 1K 20㎡〜 1,160万 48.34万/㎡
2022年11月 低層 1K 20㎡〜 850万 36.64万/㎡
2021年4月 低層 1K 20㎡〜 1,160万 48.34万/㎡
2021年1月 低層 1K 20㎡〜 1,170万 48.76万/㎡
2020年3月 低層 1LDK 40㎡〜 2,490万 58.46万/㎡
2019年9月 低層 1K 20㎡〜 980万 46.85万/㎡
2019年4月 低層 1K 20㎡〜 940万 44.94万/㎡
2019年3月 低層 1K 20㎡〜 980万 46.85万/㎡
2018年5月 低層 1K 20㎡〜 980万 40.84万/㎡
2018年2月 低層 1K 20㎡〜 980万 40.84万/㎡
2018年1月 低層 1K 20㎡〜 1,180万 56.41万/㎡
2017年4月 低層 1LDK 45㎡〜 2,790万 60.79万/㎡
2017年10月 低層 1K 20㎡〜 1,180万 56.41万/㎡
2015年8月 低層 1LDK 40㎡〜 2,080万 48.83万/㎡
2015年5月 低層 2LDK 60㎡〜 3,480万 57.29万/㎡
2015年3月 中層 1LDK 40㎡〜 2,200万 51.65万/㎡
2015年1月 中層 3LDK 85㎡〜 3,980万 46.11万/㎡
2015年11月 中層 1LDK 45㎡〜 2,250万 49.03万/㎡
2014年6月 中層 1LDK 45㎡〜 2,250万 49.03万/㎡
2014年6月 低層 1LDK 45㎡〜 2,180万 47.5万/㎡
2014年3月 中層 ー 90㎡〜 4,080万 44.1万/㎡
2014年12月 中層 3DK 85㎡〜 4,380万 50.75万/㎡
2014年12月 中層 3DK 85㎡〜 3,980万 46.11万/㎡
2013年8月 中層 1LDK 45㎡〜 2,180万 47.5万/㎡
2013年7月 中層 1LDK 40㎡〜 2,240万 52.59万/㎡
2013年7月 低層 1LDK 40㎡〜 2,180万 51.18万/㎡
2013年6月 中層 1LDK 45㎡〜 2,290万 49.9万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（94件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の90%）で、平均月額63,565円。1LDKなら月額128,667円が相場です。
1K
63,565円
56,000〜85,000円
1LDK
128,667円
118,000〜139,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の88%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
83件
8〜10万
2件
10〜15万
9件
全 94 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年9月 中層 1K 20㎡〜 59,000円 2,543円/㎡
2024年4月 低層 1K 20㎡〜 63,000円 2,625円/㎡
2024年4月 低層 1K 20㎡〜 59,000円 2,458円/㎡
2024年4月 低層 1LDK 45㎡〜 118,000円 2,571円/㎡
2024年3月 中層 1K 20㎡〜 63,000円 2,716円/㎡
2024年1月 中層 1K 20㎡〜 65,000円 3,107円/㎡
2024年10月 中層 1K 20㎡〜 56,000円 2,414円/㎡
2024年10月 中層 1K 20㎡〜 57,000円 2,457円/㎡
2023年9月 低層 1K 20㎡〜 69,000円 2,974円/㎡
2023年5月 低層 1K 20㎡〜 60,000円 2,586円/㎡
2023年5月 低層 1K 20㎡〜 57,000円 2,375円/㎡
2023年5月 低層 1K 20㎡〜 58,000円 2,417円/㎡
2023年4月 低層 1K 20㎡〜 61,000円 2,629円/㎡
2023年4月 中層 1LDK 45㎡〜 128,000円 2,789円/㎡
2023年4月 低層 1LDK 45㎡〜 139,000円 3,028円/㎡
2023年4月 中層 1LDK 45㎡〜 139,000円 3,028円/㎡
2023年4月 低層 1K 20㎡〜 59,000円 2,458円/㎡
2023年3月 低層 1K 20㎡〜 63,000円 2,716円/㎡
2023年3月 低層 1K 20㎡〜 60,000円 2,500円/㎡
2023年3月 低層 1K 25㎡〜 60,000円 2,143円/㎡
2023年1月 低層 1K 20㎡〜 64,000円 2,758円/㎡
2023年1月 低層 1K 20㎡〜 64,000円 2,758円/㎡
2023年10月 低層 1K 20㎡〜 59,000円 2,458円/㎡
2022年9月 低層 1K 20㎡〜 63,000円 2,625円/㎡
2022年7月 低層 1LDK 45㎡〜 130,000円 2,832円/㎡
2022年6月 中層 1LDK 45㎡〜 130,000円 2,832円/㎡
2022年5月 低層 1K 20㎡〜 64,000円 2,758円/㎡
2022年5月 低層 1K 25㎡〜 78,000円 2,786円/㎡
2022年1月 低層 1K 20㎡〜 60,000円 2,586円/㎡
2022年12月 低層 1K 20㎡〜 59,000円 2,458円/㎡

他 64 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。