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ルーブル川崎中丸子

神奈川県川崎市中原区中丸子366-1 | 築13年 | 98戸

売買㎡単価の推移

100万90万80万70万60万
20162017201820202025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の77.7万/㎡から2025年は90.1万/㎡へ、9年間で16.0%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

12万10万8万6万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の70,417円から2025年には79,722円へ、13.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.7%です。

間取り別の売買相場

1K
12件
2,521万
間取り件数平均価格最低最高
1K 12件 2,521万 1,880万 2,904万

階数別の㎡単価

1-3階
88万/㎡
8件
4-7階
82.5万/㎡
5件

物件概要

所在地神奈川県川崎市中原区中丸子366-1
築年月2013年8月（築13年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数98戸
専有面積20.86m² ～ 32.34m²
分譲会社TFDコーポレーション
施工会社藤木工務店東京支店
管理会社TFDコミュニティ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
向河原駅
JR南武線
徒歩8分
🚉
武蔵小杉駅
JR南武線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 東急目黒線 / 相鉄・JR直通線
徒歩13分

学区情報

小学校
川崎市立下沼部小学校
中学校
川崎市立玉川中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ルーブル川崎中丸子 2013 98戸 90.1万 1,880万
ハーモニーレジデンス川崎中丸子シティフロント 2020 74戸 149.1万 3,790万
メイクス武蔵小杉2 2022 39戸 120.1万 2,480万
パークホームズ多摩川中丸子ウエルコート 2012 67戸 72.8万 3,990万
ルーブル川崎中丸子弐番館 2019 66戸 100.0万 2,550万
グランシーナ多摩川 2007 138戸 116.4万 8,280万
パークホームズ多摩川中丸子 2003 34戸 76.6万 5,790万
シティハウス小杉 1980 15戸 60.0万 2,580万
グランシティ武蔵小杉 2005 26戸 61.0万 3,980万
向河原レジデンス 1973 18戸 36.3万 1,280万
ナイスシティアリーナ武蔵小杉ブライトコート 2011 85戸 122.9万 8,180万

売買データ分析（13件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
12件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820202025
1K 77.7万 86.9万 89.4万 85.3万 90.1万
全 13 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年6月 低層 1K 20㎡〜 1,880万 90.13万/㎡
2020年2月 中層 1K 20㎡〜 1,780万 85.34万/㎡
2018年5月 中層 1K 20㎡〜 1,800万 86.29万/㎡
2018年1月 低層 1K 20㎡〜 1,930万 92.53万/㎡
2018年11月 中層 ー 20㎡〜 1,780万 85.34万/㎡
2017年9月 低層 1K 20㎡〜 1,700万 81.5万/㎡
2017年7月 低層 1K 20㎡〜 1,930万 92.53万/㎡
2017年6月 中層 1K 20㎡〜 1,800万 86.29万/㎡
2017年5月 低層 1K 20㎡〜 2,000万 95.88万/㎡
2017年3月 低層 1K 20㎡〜 1,800万 86.29万/㎡
2017年10月 低層 1K 20㎡〜 1,650万 79.1万/㎡
2016年9月 低層 1K 20㎡〜 1,800万 86.29万/㎡
2016年3月 中層 1K 20㎡〜 1,440万 69.04万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（227件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の99%）で、平均月額71,638円。1DKなら月額103,000円が相場です。
1K
71,638円
59,000〜102,000円
1DK
103,000円
102,000〜105,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の93%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
212件
8〜10万
11件
10〜15万
4件
全 227 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 低層 1K 20㎡〜 73,000円 3,500円/㎡
2025年8月 中層 1K 20㎡〜 93,000円 4,471円/㎡
2025年8月 中層 1K 20㎡〜 93,000円 4,458円/㎡
2025年7月 低層 1K 20㎡〜 76,000円 3,643円/㎡
2025年6月 低層 1K 20㎡〜 73,000円 3,500円/㎡
2025年6月 中層 1K 20㎡〜 72,000円 3,452円/㎡
2025年6月 中層 1K 20㎡〜 78,000円 3,739円/㎡
2025年5月 中層 1K 20㎡〜 83,000円 3,979円/㎡
2025年5月 中層 1K 20㎡〜 78,000円 3,739円/㎡
2025年4月 中層 1K 20㎡〜 77,000円 3,691円/㎡
2025年2月 中層 1K 20㎡〜 76,000円 3,643円/㎡
2025年1月 中層 1K 20㎡〜 81,000円 3,883円/㎡
2025年1月 中層 1K 20㎡〜 80,000円 3,846円/㎡
2025年1月 中層 1K 20㎡〜 80,000円 3,835円/㎡
2025年11月 中層 1K 20㎡〜 83,000円 3,979円/㎡
2025年11月 中層 1K 20㎡〜 83,000円 3,979円/㎡
2025年11月 低層 1K 20㎡〜 78,000円 3,739円/㎡
2025年11月 低層 1K 20㎡〜 78,000円 3,739円/㎡
2024年7月 中層 1K 20㎡〜 71,000円 3,407円/㎡
2024年6月 中層 1K 20㎡〜 74,000円 3,558円/㎡
2024年6月 中層 1K 20㎡〜 74,000円 3,547円/㎡
2024年5月 低層 1K 20㎡〜 74,000円 3,547円/㎡
2024年5月 中層 1K 20㎡〜 71,000円 3,404円/㎡
2024年5月 中層 1K 20㎡〜 72,000円 3,452円/㎡
2024年5月 低層 1K 20㎡〜 79,000円 3,787円/㎡
2024年4月 中層 1K 20㎡〜 68,000円 3,260円/㎡
2024年3月 中層 1K 20㎡〜 72,000円 3,462円/㎡
2024年3月 中層 1K 20㎡〜 72,000円 3,452円/㎡
2024年3月 中層 1K 20㎡〜 70,000円 3,356円/㎡
2024年3月 低層 1K 20㎡〜 74,000円 3,547円/㎡

他 197 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。