マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

メイクス武蔵小杉2

神奈川県川崎市中原区中丸子391-1 | 築4年 | 39戸

賃料の推移

10万9万8万7万
2022202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2022年の77,533円から2025年には84,524円へ、9.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.2%です。

物件概要

所在地神奈川県川崎市中原区中丸子391-1
築年月2022年5月(築4年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数39戸
専有面積20.30m² ~ 20.86m²
分譲会社メイクス
施工会社三幸工務店
管理会社メイクスプラス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
向河原駅
JR南武線
徒歩6分
🚉
武蔵小杉駅
JR南武線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 東急目黒線 / 相鉄・JR直通線
徒歩11分

学区情報

小学校
川崎市中原区小学校学区
中学校
川崎市中原区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
メイクス武蔵小杉2 2022 39戸 120.1万 2,480万
ハーモニーレジデンス川崎中丸子シティフロント 2020 74戸 149.1万 3,790万
ルーブル川崎中丸子 2013 98戸 90.1万 1,880万
パークホームズ多摩川中丸子ウエルコート 2012 67戸 72.8万 3,990万
シティハウス小杉 1980 15戸 60.0万 2,580万
グランシティ武蔵小杉 2005 26戸 61.0万 3,980万
ルーブル川崎中丸子弐番館 2019 66戸 100.0万 2,550万
向河原レジデンス 1973 18戸 36.3万 1,280万
グランシーナ多摩川 2007 138戸 116.4万 8,280万
ナイスシティアリーナ武蔵小杉ブライトコート 2011 85戸 122.9万 8,180万
パークホームズ多摩川中丸子 2003 34戸 76.6万 5,790万

売買データ分析(1件)

全 1 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年8月 低層 1K 20㎡〜 2,480万 120.1万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(47件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の100%)で、平均月額81,170円
1K
81,170円
73,500〜91,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の60%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
19件
8〜10万
28件
全 47 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 低層 1K 20㎡〜 86,000円 4,165円/㎡
2025年9月 低層 1K 20㎡〜 86,000円 4,237円/㎡
2025年8月 中層 1K 20㎡〜 81,000円 3,923円/㎡
2025年8月 中層 1K 20㎡〜 82,000円 3,981円/㎡
2025年8月 中層 1K 20㎡〜 82,000円 3,971円/㎡
2025年7月 高層 1K 20㎡〜 83,000円 4,029円/㎡
2025年6月 高層 1K 20㎡〜 83,000円 4,019円/㎡
2025年5月 中層 1K 20㎡〜 82,000円 3,971円/㎡
2025年5月 低層 1K 20㎡〜 82,000円 3,981円/㎡
2025年5月 低層 1K 20㎡〜 82,000円 4,039円/㎡
2025年4月 中層 1K 20㎡〜 87,000円 4,223円/㎡
2025年3月 中層 1K 20㎡〜 87,000円 4,213円/㎡
2025年2月 中層 1K 20㎡〜 87,000円 4,213円/㎡
2025年2月 中層 1K 20㎡〜 87,000円 4,286円/㎡
2025年2月 中層 1K 20㎡〜 87,000円 4,286円/㎡
2025年1月 中層 1K 20㎡〜 86,000円 4,237円/㎡
2025年12月 中層 1K 20㎡〜 86,000円 4,237円/㎡
2025年11月 中層 1K 20㎡〜 91,000円 4,483円/㎡
2025年11月 低層 1K 20㎡〜 82,000円 4,039円/㎡
2025年11月 低層 1K 20㎡〜 84,000円 4,138円/㎡
2025年11月 低層 1K 20㎡〜 82,000円 3,971円/㎡
2024年9月 低層 1K 20㎡〜 81,000円 3,923円/㎡
2024年9月 中層 1K 20㎡〜 81,000円 3,923円/㎡
2024年9月 低層 1K 20㎡〜 81,000円 3,932円/㎡
2024年9月 中層 1K 20㎡〜 81,000円 3,932円/㎡
2024年11月 低層 1K 20㎡〜 81,000円 4,050円/㎡
2023年8月 低層 1K 20㎡〜 77,000円 3,738円/㎡
2023年8月 低層 1K 20㎡〜 77,000円 3,729円/㎡
2023年7月 低層 1K 20㎡〜 79,000円 3,835円/㎡
2023年5月 中層 1K 20㎡〜 80,000円 3,883円/㎡

他 17 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。