セルアージュ小田原城址サントゥール
神奈川県小田原市栄町1丁目11-11 | 築13年 | 25戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万
20182019202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の63.5万/㎡から2025年は74.7万/㎡へ、7年間で17.6%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では36.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の35%・8件）で、平均3,614万円です。４ＬＤＫが最も高く平均7,229万円、２ＬＤＫは平均3,614万円です。
２ＬＤＫ
3,614万
8件
３ＬＤＫ
4,163万
7件
４ＬＤＫ
7,229万
2件
2LDK
4,565万
3件
2SLDK
3,753万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 8件 | 3,614万 | 2,022万 | 5,233万 |
| ３ＬＤＫ | 7件 | 4,163万 | 3,505万 | 4,696万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 7,229万 | 7,229万 | 7,229万 |
| 2LDK | 3件 | 4,565万 | 3,943万 | 5,380万 |
| 2SLDK | 3件 | 3,753万 | 3,583万 | 4,084万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県小田原市栄町1丁目11-11 |
|---|---|
| 築年月 | 2013年2月（築13年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 54.82m² ～ 72.07m² |
| 分譲会社 | 日本セルバン |
| 施工会社 | 南海辰村建設 |
| 管理会社 | SAコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
小田原駅
東海道新幹線 / JR東海道本線(東京～熱海) / 小田急線 / 伊豆箱根鉄道大雄山線 / 箱根登山鉄道鉄道線
学区情報
小学校
小田原市立三の丸小学校
中学校
小田原市立城山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セルアージュ小田原城址サントゥール | 2013 | 25戸 | 74.7万 | 5,380万 |
| ナイスロイヤルビュー小田原城址公園前 | 2001 | 57戸 | 97.1万 | 6,480万 |
| ルネサンス小田原城址公園 | 2011 | 55戸 | 69.6万 | 5,480万 |
| 小田原パークホームズ | 1994 | 26戸 | 58.4万 | 3,880万 |
| 陽輪台小田原 | 1985 | 42戸 | 34.0万 | 2,380万 |
| アーバンコーポ | 1982 | 7戸 | 14.8万 | 748万 |
| クオス小田原本町 | 2006 | 64戸 | 91.5万 | 7,380万 |
| クオス小田原３ | 2014 | 43戸 | 72.3万 | 4,780万 |
| クオス小田原栄町 | 2006 | 50戸 | 78.5万 | 4,930万 |
| サーパス小田原本町 | 2003 | 92戸 | 71.8万 | 5,480万 |
| 共立本町マンション | 1982 | 46戸 | 22.3万 | 1,380万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
5件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 65.7万 | 54.6万 | - | 74.7万 |
| 2SLDK | 63.5万 | 59.8万 | - | 69.0万 | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 5,380万 | 74.66万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 2SLDK | 50㎡〜 | 3,780万 | 68.96万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,480万 | 54.61万/㎡ |
| 2019年7月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,600万 | 65.67万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 2SLDK | 50㎡〜 | 3,280万 | 59.84万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 2SLDK | 50㎡〜 | 3,480万 | 63.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。