桜が丘ハイツ
神奈川県大和市福田2丁目33-11 | 築39年 | 16戸
賃料の推移
10万8万6万4万2万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の55,667円から2025年には70,000円へ、25.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.3%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の29%・13件）で、平均510万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,431万円、１Ｒは平均404万円です。
１Ｒ
404万
7件
１Ｋ
510万
13件
１ＤＫ
499万
2件
３ＬＤＫ
1,431万
11件
２ＤＫ
653万
6件
オープンフロア
1,347万
3件
3LDK
1,410万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 7件 | 404万 | 120万 | 877万 |
| １Ｋ | 13件 | 510万 | 203万 | 841万 |
| １ＤＫ | 2件 | 499万 | 498万 | 500万 |
| ３ＬＤＫ | 11件 | 1,431万 | 726万 | 2,071万 |
| ２ＤＫ | 6件 | 653万 | 290万 | 1,152万 |
| オープンフロア | 3件 | 1,347万 | 555万 | 2,450万 |
| 3LDK | 3件 | 1,410万 | 1,100万 | 1,784万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県大和市福田2丁目33-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1987年1月（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 71.65m² ～ 74.61m² |
| 分譲会社 | 富士工務店 |
| 施工会社 | 大成プレハブ |
| 管理会社 | 大成有楽不動産 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
桜ヶ丘駅
小田急江ノ島線
学区情報
小学校
大和市小学校学区
中学校
大和市中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 桜が丘ハイツ | 1987 | 16戸 | 21.3万 | 1,590万 |
| 大和桜ヶ丘ハイツ | 1982 | 9戸 | 15.1万 | 690万 |
| 桜ヶ丘第２コーポ | 1985 | 9戸 | 14.3万 | 350万 |
| 桜ヶ丘駅前ヒルズ | 1995 | 31戸 | 35.6万 | 2,480万 |
| セントヒルズ桜ヶ丘駅前 | 1991 | 31戸 | 19.4万 | 320万 |
| ニュー桜ヶ丘コーポ | 1981 | 9戸 | 14.3万 | 990万 |
| ライオンズマンション桜ヶ丘駅前 | 1988 | 82戸 | 26.5万 | 500万 |
| シャルム桜ヶ丘 | 1982 | 14戸 | 24.5万 | 1,280万 |
| フジコーポ桜ヶ丘 | 1977 | 24戸 | 20.8万 | 1,380万 |
| 桜ヶ丘コーポ | 1984 | 12戸 | 10.4万 | 250万 |
| ＮＩＣアーバンハイム桜ヶ丘 | 1990 | 20戸 | 22.3万 | 1,450万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2024 |
|---|---|---|
| 3LDK | 11.1万 | 19.0万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,590万 | 21.32万/㎡ |
| 2024年5月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,200万 | 16.75万/㎡ |
| 2020年9月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 830万 | 11.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（36件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の50%）で、平均月額64,000円。2LDKなら月額64,000円が相場です。
1K
30,000〜45,000円
34,688円
2LDK
59,000〜70,000円
64,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の53%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
16件
5〜8万
19件
8〜10万
1件
全 36 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 70,000円 | 1,369円/㎡ |
| 2024年7月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 90,000円 | 1,256円/㎡ |
| 2023年6月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 70,000円 | 1,311円/㎡ |
| 2023年4月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 64,000円 | 1,199円/㎡ |
| 2023年3月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 64,000円 | 1,208円/㎡ |
| 2023年11月 | - | 1K | 25㎡〜 | 45,000円 | 1,642円/㎡ |
| 2022年9月 | - | 1K | 25㎡〜 | 45,000円 | 1,642円/㎡ |
| 2022年5月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 64,000円 | 1,090円/㎡ |
| 2022年5月 | - | 1K | 20㎡〜 | 30,000円 | 1,500円/㎡ |
| 2022年11月 | - | 1K | 20㎡〜 | 30,000円 | 1,500円/㎡ |
| 2021年8月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 65,000円 | 1,225円/㎡ |
| 2020年9月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 65,000円 | 1,271円/㎡ |
| 2020年6月 | - | 1K | 20㎡〜 | 30,000円 | 1,500円/㎡ |
| 2020年5月 | - | 1LDK | 70㎡〜 | 75,000円 | 1,005円/㎡ |
| 2020年3月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 64,000円 | 1,090円/㎡ |
| 2020年1月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 64,000円 | 1,199円/㎡ |
| 2020年12月 | - | 1K | 20㎡〜 | 30,000円 | 1,500円/㎡ |
| 2019年7月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 62,000円 | 1,212円/㎡ |
| 2019年6月 | - | 1K | 20㎡〜 | 30,000円 | 1,500円/㎡ |
| 2019年2月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 64,000円 | 1,206円/㎡ |
| 2019年12月 | - | 1K | 20㎡〜 | 30,000円 | 1,500円/㎡ |
| 2018年6月 | - | 1K | 20㎡〜 | 30,000円 | 1,500円/㎡ |
| 2018年12月 | - | 1K | 20㎡〜 | 30,000円 | 1,500円/㎡ |
| 2017年9月 | - | 1K | 25㎡〜 | 45,000円 | 1,642円/㎡ |
| 2017年6月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 62,000円 | 1,212円/㎡ |
| 2017年6月 | - | 1K | 20㎡〜 | 30,000円 | 1,500円/㎡ |
| 2017年2月 | - | 1K | 25㎡〜 | 45,000円 | 1,640円/㎡ |
| 2017年2月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 65,000円 | 1,225円/㎡ |
| 2017年12月 | - | 1K | 20㎡〜 | 30,000円 | 1,500円/㎡ |
| 2016年11月 | - | 1K | 20㎡〜 | 30,000円 | 1,500円/㎡ |
他 6 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。