桜ヶ丘コーポ

神奈川県大和市福田2丁目4-2 | 築42年 | 12戸

推定相場

桜ヶ丘コーポ

賃料の推移

6万5万4万3万

20142016201920232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の41,000円から2024年には51,750円へ、26.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは23.5%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の45%・10件）で、平均1,344万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,344万円、１Ｋは平均347万円です。

３ＬＤＫ

10件

1,344万

１Ｋ

8件

347万

２ＤＫ

4件

619万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	10件	1,344万	726万	2,047万
１Ｋ	8件	347万	120万	729万
２ＤＫ	4件	619万	313万	841万

物件概要

所在地	神奈川県大和市福田2丁目4-2
築年月	1984年3月（築42年）
構造	鉄骨造
階建て	3階建
総戸数	12戸
施工会社	南雲建設
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

桜ヶ丘駅

小田急江ノ島線

徒歩2分

学区情報

小学校

福田小学校

中学校

引地台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
桜ヶ丘コーポ	1984	12戸	10.4万	250万
ＮＩＣアーバンハイム桜ヶ丘	1990	20戸	22.3万	1,450万
ニュー桜ヶ丘コーポ	1981	9戸	14.3万	990万
セントヒルズ桜ヶ丘駅前	1991	31戸	19.4万	320万
桜ヶ丘第２コーポ	1985	9戸	14.3万	350万
ライオンズマンション桜ヶ丘駅前	1988	82戸	26.5万	500万
大和桜ヶ丘ハイツ	1982	9戸	15.1万	690万
シャルム桜ヶ丘	1982	14戸	24.5万	1,280万
桜ヶ丘駅前ヒルズ	1995	31戸	35.6万	2,480万
ヒルトップソシアルハイム桜ヶ丘	1984	11戸	11.2万	750万
シルバーコーポ桜ヶ丘	1984	15戸	18.0万	300万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年6月	-	2K	20㎡〜	250万	10.45万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（18件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の78%）で、平均月額41,214円。2Kなら月額41,214円が相場です。

52,333円

49,000〜55,000円

41,214円

40,000〜43,000円

賃料帯の分布

📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の83%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

15件

5〜8万

3件

全 18 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年3月	-	1K	25㎡〜	49,000円	1,703円/㎡
2024年3月	-	1K	25㎡〜	53,000円	1,842円/㎡
2024年2月	-	1K	25㎡〜	55,000円	1,912円/㎡
2024年2月	-	1DK	25㎡〜	50,000円	1,934円/㎡
2023年8月	-	2K	20㎡〜	43,000円	1,736円/㎡
2023年2月	-	2K	20㎡〜	43,000円	1,736円/㎡
2022年8月	-	2K	20㎡〜	43,000円	1,736円/㎡
2022年2月	-	2K	20㎡〜	43,000円	1,736円/㎡
2019年3月	-	2K	20㎡〜	40,000円	1,615円/㎡
2019年12月	-	2K	20㎡〜	43,000円	1,736円/㎡
2017年6月	-	2K	20㎡〜	40,000円	1,615円/㎡
2017年12月	-	2K	20㎡〜	40,000円	1,615円/㎡
2016年5月	-	2K	20㎡〜	40,000円	1,615円/㎡
2016年12月	-	2K	20㎡〜	40,000円	1,615円/㎡
2015年5月	-	2K	20㎡〜	40,000円	1,615円/㎡
2015年3月	-	2K	20㎡〜	41,000円	1,655円/㎡
2015年11月	-	2K	20㎡〜	40,000円	1,615円/㎡
2014年9月	-	2K	20㎡〜	41,000円	1,655円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。