フジコーポ桜ヶ丘
神奈川県大和市福田7丁目17-1 | 築49年 | 24戸
最新データ
2025年2月
売買22件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は20.8万円。周辺エリア平均（33.6万円）より38.1%低く、大和市全体の平均（38.6万円）より46.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の12.5万/㎡から2025年は21.5万/㎡へ、9年間で72.6%上昇しました（年平均+8.1%）。直近3年では18.0%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・11件）で、平均1,679万円です。1LDKが最も高く平均1,697万円、3LDKは平均1,315万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
2件 |
1,697万 |
1,564万 |
1,829万 |
| 2LDK |
11件 |
1,679万 |
901万 |
2,059万 |
| 3LDK |
9件 |
1,315万 |
889万 |
2,205万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県大和市福田7丁目17-1 |
|---|
| 築年月 | 1977年11月（築49年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.23m² ～ 66.50m² |
|---|
| 分譲会社 | 近藤商事 |
|---|
| 施工会社 | 佐藤工業 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで〜1,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
15.8万 |
25.4万 |
23.1万 |
26.2万 |
27.4万 |
21.5万 |
| 3LDK |
16.6万 |
18.5万 |
- |
11.8万 |
- |
- |
- |
- |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.76万/㎡ |
| 2025年2月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
22.26万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,790万 |
26.92万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,790万 |
27.87万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,698万 |
25.54万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,790万 |
26.92万/㎡ |
| 2022年6月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
23.05万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
730万 |
11.37万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
780万 |
12.15万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,690万 |
25.42万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
1LDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
18.38万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
1LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
21.49万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
680万 |
10.59万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
880万 |
13.71万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,490万 |
23.2万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,490万 |
23.2万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
880万 |
13.71万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
800万 |
12.46万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,590万 |
24.76万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
800万 |
12.46万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
800万 |
12.46万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
800万 |
12.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。