セザールリバーサイド桜ヶ丘
神奈川県大和市福田7丁目39-6 | 築36年 | 37戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20142017202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の23万/㎡から2025年は26.9万/㎡へ、11年間で17.0%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の60%・12件）で、平均1,867万円です。3DKが最も高く平均1,867万円、1LDKは平均1,553万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
6件 |
1,553万 |
1,380万 |
1,694万 |
| 2LDK |
2件 |
1,578万 |
1,564万 |
1,591万 |
| 3DK |
12件 |
1,867万 |
1,491万 |
2,227万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県大和市福田7丁目39-6 |
|---|
| 築年月 | 1990年10月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 37戸 |
|---|
| 専有面積 | 50.73m² ～ 54.00m² |
|---|
| 分譲会社 | セザール |
|---|
| 施工会社 | 奈良建設 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の95%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 1LDK |
- |
- |
- |
- |
25.7万 |
25.7万 |
- |
26.9万 |
| 3DK |
19.2万 |
31.1万 |
26.6万 |
27.9万 |
- |
- |
29.3万 |
- |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
低層 |
1LDK |
50㎡〜 |
1,380万 |
25.56万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
1LDK |
50㎡〜 |
1,430万 |
28.19万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,580万 |
29.26万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
1LDK |
50㎡〜 |
1,390万 |
25.74万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
1LDK |
50㎡〜 |
1,390万 |
25.74万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
1LDK |
50㎡〜 |
1,390万 |
25.74万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
1LDK |
50㎡〜 |
1,390万 |
25.74万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,480万 |
27.41万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,480万 |
27.41万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,680万 |
31.12万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,380万 |
25.56万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,180万 |
21.86万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,200万 |
22.23万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,350万 |
26.62万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,680万 |
31.12万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
990万 |
18.34万/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,080万 |
20.01万/㎡ |
| 2014年1月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,380万 |
25.56万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,170万 |
21.67万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,170万 |
21.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。