朝日プラザ桜ヶ丘３

神奈川県大和市代官1丁目1-14 | 築36年 | 29戸

推定相場

朝日プラザ桜ヶ丘３

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

20162018202020232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の29.3万/㎡から2024年は32.3万/㎡へ、8年間で10.2%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では39.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・16件）で、平均1,620万円です。2LDKが最も高く平均2,006万円、3LDKは平均1,620万円です。

2LDK

8件

2,006万

3LDK

16件

1,620万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	8件	2,006万	1,282万	2,962万
3LDK	16件	1,620万	1,269万	2,222万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は25.0万円で、1-2階（22.3万円）と比べて2.7万円（+12.1%）高くなっています。

1-2階

22.3万/㎡

14件

3階以上

25万/㎡

10件

最上層と最下層の差: +2.7万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県大和市代官1丁目1-14
築年月	1990年5月（築36年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	29戸
専有面積	54.25m² ～ 58.29m²
分譲会社	朝日住建
施工会社	十全建設
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

桜ヶ丘駅

小田急江ノ島線

徒歩12分

学区情報

小学校

福田小学校

中学校

引地台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
朝日プラザ桜ヶ丘３	1990	29戸	30.5万	1,780万
ウッドコート桜ヶ丘	1995	38戸	38.3万	2,299万
セントヒルズ大和桜ヶ丘	1987	14戸	15.3万	900万
フジコーポ福田	1978	15戸	-	-
ライオンズマンション桜ヶ丘	1981	15戸	15.2万	930万
サンピア小田急桜ヶ丘	1988	49戸	30.3万	2,098万
ヒルヴェール桜ヶ丘	2003	89戸	41.0万	3,280万
セザールリバーサイド桜ヶ丘	1990	37戸	25.6万	1,380万
フジコーポ桜ヶ丘	1977	24戸	20.8万	1,380万
セルピナ桜ヶ丘ランドヒルズ	2007	37戸	40.8万	2,980万
サングレイス桜ヶ丘	1999	37戸	33.6万	2,380万

売買データ分析（24件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

5件

1,000〜2,000万

18件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2023	2024
3LDK	17.1万	20.1万	19.1万	16.0万	24.3万	22.0万	22.0万	32.3万
2LDK	35.4万	19.7万	-	-	26.4万	23.5万	-	-

全 24 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年7月	低層	3LDK	55㎡〜	1,780万	30.54万/㎡
2024年2月	低層	3LDK	55㎡〜	1,980万	33.97万/㎡
2023年9月	低層	3LDK	55㎡〜	1,280万	21.96万/㎡
2021年5月	高層	2LDK	55㎡〜	1,380万	24.04万/㎡
2021年3月	低層	3LDK	55㎡〜	1,280万	21.96万/㎡
2021年2月	高層	2LDK	55㎡〜	1,380万	24.04万/㎡
2021年10月	高層	2LDK	55㎡〜	1,280万	22.3万/㎡
2020年9月	低層	3LDK	55㎡〜	1,380万	23.68万/㎡
2020年4月	低層	3LDK	55㎡〜	1,380万	23.68万/㎡
2020年2月	低層	3LDK	55㎡〜	1,490万	25.57万/㎡
2020年11月	高層	2LDK	55㎡〜	1,480万	25.78万/㎡
2020年10月	高層	2LDK	55㎡〜	1,580万	27.11万/㎡
2019年9月	低層	3LDK	55㎡〜	900万	15.44万/㎡
2019年5月	低層	3LDK	50㎡〜	900万	16.59万/㎡
2018年8月	低層	3LDK	55㎡〜	1,090万	18.71万/㎡
2018年5月	低層	3LDK	55㎡〜	1,130万	19.39万/㎡
2017年9月	低層	3LDK	55㎡〜	1,280万	21.96万/㎡
2017年4月	中層	3LDK	55㎡〜	1,280万	21.96万/㎡
2017年4月	低層	2LDK	50㎡〜	990万	19.68万/㎡
2017年2月	中層	3LDK	55㎡〜	980万	17.07万/㎡
2017年10月	低層	3LDK	55㎡〜	1,130万	19.39万/㎡
2016年7月	高層	2LDK	55㎡〜	2,080万	36.23万/㎡
2016年12月	中層	3LDK	55㎡〜	980万	17.07万/㎡
2016年10月	高層	2LDK	55㎡〜	1,980万	34.49万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年7月	低層	2LDK	50㎡〜	65,000円	1,290円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。