サングレイス桜ヶ丘

神奈川県大和市代官2丁目6-2 | 築27年 | 37戸

推定相場

サングレイス桜ヶ丘

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

200920122015201820212024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の17.9万/㎡から2024年は36.4万/㎡へ、15年間で102.9%上昇しました（年平均+6.9%）。直近3年では69.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

49件

2,286万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	49件	2,286万	1,661万	3,119万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は25.9万円で、1-3階（24.8万円）と比べて1.1万円（+4.4%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

24.8万/㎡

37件

4-7階

25.9万/㎡

12件

最上層と最下層の差: +1.1万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県大和市代官2丁目6-2
築年月	1999年10月（築27年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	37戸
専有面積	60.32m² ～ 70.93m²
分譲会社	グレイス
施工会社	和同建設
管理会社	峰企
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

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桜ヶ丘駅

小田急江ノ島線

徒歩15分

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高座渋谷駅

小田急江ノ島線

徒歩19分

学区情報

小学校

大和市小学校学区

中学校

大和市中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サングレイス桜ヶ丘	1999	37戸	33.6万	2,380万
ライオンズマンション桜ヶ丘	1981	15戸	15.2万	930万
サンピア小田急桜ヶ丘	1988	49戸	30.3万	2,098万
フジビューマンション２号棟	1977	20戸	-	-
フジビューマンション	1977	20戸	12.3万	800万
フジビューマンション３号棟	1977	20戸	21.3万	1,380万
フジビューマンション１号棟	1977	60戸	10.8万	700万
大和代官マンションＢ	1981	12戸	11.7万	798万
ウッドコート桜ヶ丘	1995	38戸	38.3万	2,299万
藤和ライブタウン大和桜ヶ丘	1998	64戸	27.3万	1,980万
朝日プラザ桜ヶ丘３	1990	29戸	30.5万	1,780万

売買データ分析（49件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の96%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

47件

2,000〜3,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2024
3LDK	24.4万	22.6万	22.5万	24.0万	28.7万	21.4万	29.7万	36.4万

全 49 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年6月	高層	3LDK	70㎡〜	2,780万	39.2万/㎡
2024年10月	高層	3LDK	70㎡〜	2,380万	33.56万/㎡
2021年7月	低層	3LDK	65㎡〜	1,780万	27.19万/㎡
2021年6月	低層	3LDK	60㎡〜	1,980万	31.79万/㎡
2021年4月	低層	3LDK	65㎡〜	1,980万	30.24万/㎡
2020年7月	低層	3LDK	65㎡〜	1,480万	22.61万/㎡
2020年12月	低層	3LDK	65㎡〜	1,280万	19.55万/㎡
2020年11月	低層	3LDK	65㎡〜	1,450万	22.15万/㎡
2019年8月	中層	3LDK	60㎡〜	1,980万	32.09万/㎡
2019年8月	中層	3LDK	60㎡〜	1,880万	30.48万/㎡
2019年8月	中層	3LDK	60㎡〜	1,880万	30.47万/㎡
2019年8月	中層	3LDK	60㎡〜	1,980万	32.1万/㎡
2019年4月	中層	3LDK	60㎡〜	1,880万	30.47万/㎡
2019年3月	低層	3LDK	65㎡〜	1,480万	22.61万/㎡
2019年12月	低層	3LDK	65㎡〜	1,480万	22.61万/㎡
2018年9月	低層	3LDK	65㎡〜	1,580万	24.14万/㎡
2018年4月	中層	3LDK	60㎡〜	1,480万	23.9万/㎡
2018年11月	中層	3LDK	60㎡〜	1,480万	23.9万/㎡
2017年1月	低層	3LDK	65㎡〜	1,380万	21.08万/㎡
2017年10月	中層	3LDK	60㎡〜	1,480万	23.9万/㎡
2016年9月	中層	3LDK	60㎡〜	1,430万	23.09万/㎡
2016年8月	低層	3LDK	65㎡〜	1,430万	21.84万/㎡
2016年6月	中層	3LDK	65㎡〜	1,430万	21.84万/㎡
2016年5月	中層	3LDK	65㎡〜	1,530万	23.37万/㎡
2016年5月	低層	3LDK	65㎡〜	1,480万	22.61万/㎡
2016年2月	低層	3LDK	65㎡〜	1,480万	22.61万/㎡
2016年1月	低層	3LDK	65㎡〜	1,530万	23.37万/㎡
2016年10月	中層	3LDK	65㎡〜	1,430万	21.84万/㎡
2015年9月	低層	3LDK	70㎡〜	1,980万	28.12万/㎡
2015年9月	低層	3LDK	65㎡〜	1,580万	24.14万/㎡
2015年7月	低層	3LDK	65㎡〜	1,680万	25.66万/㎡
2015年6月	低層	3LDK	70㎡〜	1,380万	19.6万/㎡
2015年11月	低層	3LDK	70㎡〜	1,890万	26.84万/㎡
2015年11月	中層	3LDK	60㎡〜	1,480万	23.9万/㎡
2015年11月	中層	3LDK	60㎡〜	1,430万	23.09万/㎡
2015年10月	低層	3LDK	65㎡〜	1,580万	24.14万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	65㎡〜	1,480万	22.61万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	65㎡〜	1,280万	19.55万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	60㎡〜	1,430万	23.09万/㎡
2014年10月	低層	3LDK	65㎡〜	1,380万	21.08万/㎡
2014年10月	中層	3LDK	60㎡〜	1,430万	23.09万/㎡
2013年2月	低層	3LDK	65㎡〜	1,650万	25.2万/㎡
2013年2月	中層	3LDK	65㎡〜	1,650万	25.2万/㎡
2012年1月	低層	3LDK	65㎡〜	1,580万	24.14万/㎡
2011年10月	低層	3LDK	65㎡〜	1,680万	25.66万/㎡
2010年9月	高層	3LDK	70㎡〜	1,830万	25.81万/㎡
2010年1月	中層	3LDK	60㎡〜	1,780万	28.74万/㎡
2010年1月	中層	3LDK	60㎡〜	1,590万	25.68万/㎡
2009年7月	中層	3LDK	60㎡〜	1,110万	17.93万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。