フジビューマンション１号棟
神奈川県大和市代官3丁目2-3 | 築49年 | 60戸
最新データ
2021年7月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は10.8万円。周辺エリア平均（14.0万円）より23.0%低く、大和市全体の平均（38.6万円）より72.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2016201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の8.6万/㎡から2021年は16万/㎡へ、5年間で86.4%上昇しました（年平均+17.3%）。直近3年では9.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・4件）で、平均1,274万円です。3LDKが最も高く平均1,274万円、2LDKは平均1,268万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
1,268万 |
853万 |
1,682万 |
| 3LDK |
4件 |
1,274万 |
783万 |
1,564万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県大和市代官3丁目2-3 |
|---|
| 築年月 | 1977年3月（築49年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 60戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.05m² ～ 67.00m² |
|---|
| 施工会社 | 佐藤工業 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
8.6万 |
14.6万 |
16.4万 |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年7月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
700万 |
10.78万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
21.25万/㎡ |
| 2020年1月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.63万/㎡ |
| 2020年12月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
18.17万/㎡ |
| 2019年7月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.63万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
550万 |
8.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。