ウッドコート桜ヶ丘の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

201320162019202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の24.8万/㎡から2026年は38.3万/㎡へ、13年間で54.3%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では45.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の85%・34件）で、平均2,181万円です。3LDKが最も高く平均2,181万円、2LDKは平均1,589万円です。

2SLDK

2件

1,890万

2LDK

4件

1,589万

3LDK

34件

2,181万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	2件	1,890万	1,480万	2,299万
2LDK	4件	1,589万	1,424万	1,928万
3LDK	34件	2,181万	1,359万	2,890万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は28.3万円で、1-3階（22.7万円）と比べて5.6万円（+24.7%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

22.7万/㎡

12件

4-7階

28.3万/㎡

29件

最上層と最下層の差: +5.6万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県大和市代官1丁目6-15
築年月	1995年7月（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	38戸
専有面積	60.06m² ～ 64.18m²
分譲会社	古木建設
施工会社	古木建設
管理会社	大京アステージ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

桜ヶ丘駅

小田急江ノ島線

徒歩13分

学区情報

小学校

福田小学校

中学校

引地台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ウッドコート桜ヶ丘	1995	38戸	38.3万	2,299万
朝日プラザ桜ヶ丘３	1990	29戸	30.5万	1,780万
ライオンズマンション桜ヶ丘	1981	15戸	15.2万	930万
セントヒルズ大和桜ヶ丘	1987	14戸	15.3万	900万
フジコーポ福田	1978	15戸	-	-
サンピア小田急桜ヶ丘	1988	49戸	30.3万	2,098万
ヒルヴェール桜ヶ丘	2003	89戸	41.0万	3,280万
セザールリバーサイド桜ヶ丘	1990	37戸	25.6万	1,380万
サングレイス桜ヶ丘	1999	37戸	33.6万	2,380万
フジビューマンション２号棟	1977	20戸	-	-
フジビューマンション	1977	20戸	12.3万	800万

売買データ分析（41件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

35件

2,000〜3,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
2SLDK	-	-	-	-	-	-	24.6万	38.3万
3LDK	23.9万	26.3万	32.1万	33.9万	26.3万	28.0万	34.6万	-
2LDK	-	-	-	-	-	21.3万	-	-

全 41 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	中層	2SLDK	60㎡〜	2,299万	38.28万/㎡
2026年2月	中層	ー	60㎡〜	2,299万	38.28万/㎡
2025年8月	中層	2SLDK	60㎡〜	1,480万	24.65万/㎡
2025年3月	中層	3LDK	60㎡〜	2,077万	34.59万/㎡
2024年9月	中層	3LDK	60㎡〜	1,280万	21.32万/㎡
2024年9月	高層	3LDK	60㎡〜	1,880万	31.31万/㎡
2024年6月	低層	2LDK	60㎡〜	1,280万	21.32万/㎡
2024年1月	高層	3LDK	60㎡〜	1,880万	31.31万/㎡
2023年11月	低層	3LDK	60㎡〜	1,580万	26.31万/㎡
2022年9月	高層	3LDK	60㎡〜	1,990万	33.14万/㎡
2022年3月	高層	3LDK	60㎡〜	2,080万	34.64万/㎡
2021年8月	高層	3LDK	60㎡〜	2,180万	36.3万/㎡
2021年6月	中層	3LDK	60㎡〜	1,680万	27.98万/㎡
2020年8月	中層	3LDK	60㎡〜	1,380万	22.98万/㎡
2020年12月	高層	3LDK	60㎡〜	2,180万	36.3万/㎡
2020年10月	中層	3LDK	60㎡〜	1,180万	19.65万/㎡
2019年6月	中層	3LDK	60㎡〜	1,580万	26.31万/㎡
2019年6月	中層	3LDK	60㎡〜	1,380万	22.98万/㎡
2019年1月	低層	3LDK	60㎡〜	1,480万	23.13万/㎡
2019年1月	低層	3LDK	60㎡〜	1,480万	23.06万/㎡
2018年7月	低層	3LDK	60㎡〜	1,598万	24.9万/㎡
2018年6月	中層	3LDK	60㎡〜	1,580万	26.31万/㎡
2018年1月	低層	3LDK	60㎡〜	1,598万	24.9万/㎡
2018年10月	低層	3LDK	60㎡〜	1,550万	24.16万/㎡
2018年10月	低層	3LDK	60㎡〜	1,550万	24.22万/㎡
2017年7月	中層	3LDK	60㎡〜	1,050万	16.74万/㎡
2017年7月	低層	2LDK	60㎡〜	1,100万	17.14万/㎡
2017年11月	低層	3LDK	60㎡〜	1,698万	26.46万/㎡
2017年11月	中層	3LDK	60㎡〜	1,050万	16.74万/㎡
2016年5月	低層	2LDK	60㎡〜	1,100万	17.14万/㎡
2016年3月	中層	3LDK	60㎡〜	1,750万	29.01万/㎡
2015年8月	中層	3LDK	60㎡〜	1,750万	29.01万/㎡
2015年3月	中層	3LDK	60㎡〜	1,750万	29.01万/㎡
2015年11月	低層	2LDK	60㎡〜	1,280万	19.95万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	60㎡〜	1,898万	31.46万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	60㎡〜	1,980万	32.82万/㎡
2014年5月	中層	3LDK	60㎡〜	1,480万	24.53万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	60㎡〜	1,750万	29.01万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	60㎡〜	1,380万	22万/㎡
2014年11月	中層	3LDK	60㎡〜	1,798万	29.8万/㎡
2013年9月	高層	3LDK	60㎡〜	1,490万	24.81万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。