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クリオ大和六番館

神奈川県大和市大和東2丁目10-12 | 築27年 | 31戸

推定相場
クリオ大和六番館
最新データ
2024年7月
売買48件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は33.5万円。周辺エリア平均（47.1万円）より28.9%低く、大和市全体の平均（38.6万円）より13.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
200920122015201820212024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の32.4万/㎡から2024年は36.8万/㎡へ、15年間で13.7%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では5.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
52.0万円/㎡
レンジ
39.0〜65.1万円/㎡
市区町村ベースライン 45.3万円/㎡
補正係数 ×1.148
代表面積 63.18㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 269件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

3LDK
48件
3,017万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 48件 3,017万 2,214万 3,875万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は34.4万円で、1-3階（34.0万円）と比べて0.4万円（+1.2%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
34万/㎡
22件
4-7階
34.4万/㎡
26件

最上層と最下層の差: +0.4万/㎡

物件概要

所在地神奈川県大和市大和東2丁目10-12
築年月1999年5月（築27年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て6階建
総戸数31戸
専有面積53.18m² ～ 65.00m²
分譲会社明和地所
施工会社日本鋼管工事
管理会社明和地所コミュニティ
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
大和駅
JR水戸線 / 小田急江ノ島線 / 相鉄本線 / 相鉄・JR直通線
徒歩8分

学区情報

小学校
大和市小学校学区
中学校
大和市中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
クリオ大和六番館 1999 31戸 33.5万 1,980万
ファーストクラス大和西 1995 22戸 17.5万 580万
グレイス大和 1996 31戸 44.0万 2,590万
ホーユウコンフォルト大和深見 1991 46戸 25.0万 410万
ファーストクラス大和中央 1993 15戸 27.8万 830万
サニーハイツ大和 1974 69戸 36.6万 2,490万
スカイコート大和 1986 44戸 27.5万 500万
大和セントラルハイツ 1982 9戸 18.6万 750万
大和中央ハイツ第５ 1982 9戸 13.1万 580万
セントラルコート大和深見西 2007 66戸 62.4万 4,380万
デュオステージ大和 2019 41戸 80.4万 3,680万

売買データ分析（48件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで1,000〜2,000万が22件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
22件
2,000〜3,000万
26件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820192020202120222024
3LDK 34.3万 38.7万 38.7万 35.6万 34.3万 34.9万 36.5万 36.8万
全 48 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年7月 高層 3LDK 55㎡〜 1,980万 33.47万/㎡
2024年1月 高層 3LDK 55㎡〜 2,380万 40.23万/㎡
2022年5月 低層 3LDK 60㎡〜 2,480万 38.89万/㎡
2022年10月 中層 3LDK 60㎡〜 2,180万 34.18万/㎡
2021年3月 低層 3LDK 60㎡〜 1,980万 30.92万/㎡
2021年12月 低層 3LDK 60㎡〜 2,480万 38.89万/㎡
2020年8月 中層 3LDK 60㎡〜 1,980万 31.34万/㎡
2020年12月 中層 3LDK 50㎡〜 1,980万 37.24万/㎡
2019年12月 低層 3LDK 60㎡〜 1,990万 31.2万/㎡
2019年11月 中層 3LDK 60㎡〜 2,290万 36.25万/㎡
2019年10月 中層 3LDK 60㎡〜 2,490万 39.41万/㎡
2018年7月 低層 3LDK 60㎡〜 2,480万 38.73万/㎡
2017年10月 低層 3LDK 60㎡〜 2,480万 38.73万/㎡
2016年6月 中層 3LDK 55㎡〜 1,998万 33.77万/㎡
2016年4月 中層 3LDK 55㎡〜 2,098万 35.46万/㎡
2016年1月 中層 3LDK 55㎡〜 1,998万 33.77万/㎡
2015年5月 高層 3LDK 55㎡〜 2,280万 38.54万/㎡
2015年3月 高層 3LDK 55㎡〜 2,380万 40.23万/㎡
2014年9月 高層 3LDK 55㎡〜 1,980万 33.47万/㎡
2014年3月 低層 3LDK 60㎡〜 2,590万 40.61万/㎡
2014年2月 低層 3LDK 60㎡〜 2,090万 32.77万/㎡
2014年12月 高層 3LDK 55㎡〜 1,880万 31.78万/㎡
2014年10月 高層 3LDK 55㎡〜 1,880万 31.78万/㎡
2013年9月 低層 3LDK 60㎡〜 2,590万 40.61万/㎡
2013年8月 中層 3LDK 60㎡〜 2,390万 37.48万/㎡
2013年7月 中層 3LDK 60㎡〜 1,880万 28.98万/㎡
2013年3月 中層 3LDK 60㎡〜 1,750万 27.44万/㎡
2013年2月 中層 3LDK 60㎡〜 2,480万 38.22万/㎡
2013年2月 低層 3LDK 60㎡〜 1,790万 28.07万/㎡
2013年1月 中層 3LDK 60㎡〜 1,870万 29.32万/㎡
2013年12月 中層 3LDK 60㎡〜 2,090万 32.77万/㎡
2013年11月 中層 3LDK 60㎡〜 2,190万 34.34万/㎡
2013年10月 中層 3LDK 60㎡〜 2,290万 35.91万/㎡
2012年8月 高層 3LDK 60㎡〜 1,930万 30.55万/㎡
2012年8月 高層 3LDK 60㎡〜 1,999万 31.64万/㎡
2012年5月 高層 3LDK 60㎡〜 2,090万 33.09万/㎡
2012年3月 高層 3LDK 60㎡〜 1,980万 31.34万/㎡
2012年11月 高層 3LDK 60㎡〜 1,830万 28.97万/㎡
2012年10月 高層 3LDK 60㎡〜 1,890万 29.92万/㎡
2011年7月 高層 3LDK 60㎡〜 2,380万 37.68万/㎡
2011年11月 高層 3LDK 60㎡〜 2,200万 34.83万/㎡
2010年6月 低層 3LDK 55㎡〜 1,980万 33.47万/㎡
2010年6月 低層 3LDK 55㎡〜 2,080万 35.16万/㎡
2009年6月 低層 3LDK 60㎡〜 1,880万 29.76万/㎡
2009年3月 低層 3LDK 60㎡〜 2,180万 34.51万/㎡
2009年3月 高層 3LDK 60㎡〜 2,380万 37.17万/㎡
2009年3月 高層 3LDK 60㎡〜 2,280万 35.61万/㎡
2009年12月 低層 3LDK 55㎡〜 1,480万 25.02万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。