クオス葉山ルブラン

神奈川県三浦郡葉山町長柄432-3 | 築21年 | 35戸

推定相場

クオス葉山ルブラン

売買㎡単価の推移

70万50万30万

20092012201520182023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の36.8万/㎡から2023年は47.5万/㎡へ、14年間で29.3%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では24.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・12件）で、平均3,341万円です。3SLDKが最も高く平均4,087万円、3LDKは平均3,341万円です。

3SLDK

7件

4,087万

3LDK

12件

3,341万

4LDK

5件

3,634万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3SLDK	7件	4,087万	2,762万	5,188万
3LDK	12件	3,341万	2,866万	4,188万
4LDK	5件	3,634万	2,681万	4,259万

物件概要

所在地	神奈川県三浦郡葉山町長柄432-3
築年月	2005年6月（築21年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付4階建
総戸数	35戸
専有面積	56.94m² ～ 91.09m²
分譲会社	ビッグヴァン
施工会社	多田工営
管理会社	ポートハウジングサービス
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

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アクセス

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逗子・葉山駅

京急逗子線

徒歩13分

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逗子駅

JR横須賀線

徒歩18分

学区情報

小学校

長柄小学校

中学校

南郷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クオス葉山ルブラン	2005	35戸	47.5万	3,900万
ファミール逗子シーサイドヒルズ	2000	51戸	60.1万	4,580万
ダイアパレス逗子海岸	1992	18戸	47.9万	4,280万
ユーロハイツ逗子桜山	1990	23戸	46.9万	5,180万
ライオンズマンション逗子海岸	1983	57戸	74.5万	4,480万
ハイホーム逗子海岸	1998	35戸	85.3万	7,780万
サザン逗子	1984	30戸	44.0万	4,100万
逗子桜山ニューライフＢ棟	1976	59戸	52.2万	3,299万
逗子桜山ニューライフ	1976	59戸	67.8万	4,280万
逗子桜山ニューライフＡ棟	1976	59戸	70.6万	4,280万
逗子パークハウス弐番館	2001	18戸	50.0万	3,588万

売買データ分析（24件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

18件

3,000〜4,000万

3件

4,000〜5,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2017	2018	2019	2021	2023
3SLDK	34.5万	34.5万	-	-	-	-	51.8万	47.5万
3LDK	-	36.2万	34.8万	32.6万	35.0万	38.1万	-	-
4LDK	38.5万	-	-	-	-	-	-	-

全 24 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年9月	中層	3SLDK	80㎡〜	3,900万	47.54万/㎡
2021年5月	低層	3SLDK	80㎡〜	3,280万	40.94万/㎡
2021年12月	低層	3SLDK	70㎡〜	4,280万	61.04万/㎡
2021年11月	低層	3SLDK	80㎡〜	4,280万	53.42万/㎡
2019年1月	低層	3LDK	70㎡〜	2,680万	38.07万/㎡
2018年10月	低層	3LDK	70㎡〜	2,450万	35万/㎡
2017年10月	低層	3LDK	70㎡〜	2,280万	32.57万/㎡
2016年3月	中層	3LDK	55㎡〜	1,980万	34.78万/㎡
2015年9月	低層	3SLDK	80㎡〜	2,760万	34.45万/㎡
2015年9月	中層	3LDK	55㎡〜	2,180万	38.29万/㎡
2015年4月	中層	3LDK	70㎡〜	2,460万	35.14万/㎡
2015年3月	低層	3SLDK	80㎡〜	2,760万	34.45万/㎡
2015年3月	中層	3LDK	70㎡〜	2,460万	35.14万/㎡
2014年8月	低層	4LDK	80㎡〜	2,980万	37.2万/㎡
2014年7月	低層	4LDK	80㎡〜	3,180万	39.7万/㎡
2014年12月	低層	3SLDK	80㎡〜	2,760万	34.45万/㎡
2013年1月	低層	4LDK	80㎡〜	2,460万	30.71万/㎡
2012年6月	低層	3LDK	70㎡〜	2,680万	38.2万/㎡
2012年11月	低層	4LDK	80㎡〜	2,580万	32.21万/㎡
2011年8月	低層	3LDK	70㎡〜	2,580万	36.65万/㎡
2011年12月	低層	4LDK	80㎡〜	2,780万	34.7万/㎡
2010年7月	低層	3LDK	70㎡〜	2,680万	38.29万/㎡
2010年11月	中層	3LDK	70㎡〜	2,800万	39.14万/㎡
2009年9月	中層	3LDK	70㎡〜	2,580万	36.76万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。