シャトーグリーンウッド

鹿児島県鹿児島市松原町13-15 | 築52年 | 32戸

推定相場

シャトーグリーンウッド

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

21.2万円/㎡

レンジ

15.9〜26.5万円/㎡

市区町村ベースライン 30.1万円/㎡
補正係数 ×0.703

代表面積 69.21㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 550件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の50%・7件）で、平均1,150万円です。２ＬＤＫが最も高く平均1,150万円、２ＤＫは平均696万円です。

２ＤＫ

2件

696万

２ＬＤＫ

7件

1,150万

３ＤＫ

3件

919万

１ＬＤＫ

2件

930万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＤＫ	2件	696万	394万	997万
２ＬＤＫ	7件	1,150万	616万	1,862万
３ＤＫ	3件	919万	744万	1,006万
１ＬＤＫ	2件	930万	876万	983万

物件概要

所在地	鹿児島県鹿児島市松原町13-15
築年月	1974-11（築52年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付9階建
総戸数	32戸
専有面積	70.80m² ～ 70.80m²
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

いづろ通駅

鹿児島市電１系統 / 鹿児島市電２系統

徒歩7分

学区情報

小学校

鹿児島市立松原小学校

中学校

鹿児島市立甲東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シャトーグリーンウッド	1974	32戸	21.4万	1,480万
クレアシティ堀江ウォーターフロントパーク	2006	-	-	-
ポレスターいづろ通	2019	70戸	44.4万	3,250万
南林寺コーポ	1979	15戸	11.6万	580万
プレミストいづろ通	2015	33戸	46.5万	3,850万
コアマンションネクステージ堀江町	2003	68戸	48.7万	3,490万
Ｆステージ松原東	2001	34戸	36.4万	2,649万
レジオン堀江	2009	42戸	32.2万	2,980万
ロフティ堀江町	2003	30戸	32.9万	2,480万
サニークレスト南林寺	1991	64戸	13.7万	360万
松原ハイツ	1975	80戸	13.9万	780万

鹿児島市の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	3.9万円	1,611円	6,960
1DK/1LDK	5.8万円	1,592円	2,560
2K/2DK	4.6万円	1,173円	1,745
2LDK	6.5万円	1,190円	1,453
3LDK+	6.3万円	1,053円	1,325

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2015年6月	中層	1LDK	65㎡〜	1,480万	21.39万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。