ロフティ堀江町
鹿児島県鹿児島市堀江町12-22 | 築23年 | 30戸
最新データ
2024年1月
売買6件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は32.9万円。周辺エリア平均（30.8万円）を6.9%上回って、鹿児島市全体の平均（31.8万円）を3.6%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2013201820232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の25.7万/㎡から2024年は32.9万/㎡へ、11年間で28.1%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では26.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の40%・10件）で、平均2,580万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,005万円、２ＬＤＫは平均2,259万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
10件 |
2,580万 |
2,023万 |
3,484万 |
| ２ＬＤＫ |
5件 |
2,259万 |
2,120万 |
2,520万 |
| ４ＬＤＫ |
5件 |
3,005万 |
2,787万 |
3,468万 |
| 3LDK |
5件 |
2,480万 |
2,160万 |
2,823万 |
物件概要
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市堀江町12-22 |
|---|
| 築年月 | 2003年1月（築23年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.03m² ～ 82.64m² |
|---|
| 分譲会社 | 本多産建 |
|---|
| 施工会社 | 三井建設 |
|---|
アクセス
🚉
いづろ通駅
鹿児島市電１系統 / 鹿児島市電２系統
徒歩7分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ロフティ堀江町 |
2003 |
30戸 |
32.9万 |
2,480万 |
| レジオン堀江 |
2009 |
42戸 |
32.2万 |
2,980万 |
| コアマンションネクステージ堀江町 |
2003 |
68戸 |
48.7万 |
3,490万 |
| 白栄会マンション |
1981 |
10戸 |
11.1万 |
420万 |
| プレミストいづろ通 |
2015 |
33戸 |
46.5万 |
3,850万 |
| ブランシエラ鹿児島 |
2024 |
138戸 |
53.5万 |
3,850万 |
| シャトーグリーンウッド |
1974 |
32戸 |
21.4万 |
1,480万 |
| 朝日プラザ天文館東 |
1991 |
47戸 |
35.3万 |
1,880万 |
| ポレスターいづろ通 |
2019 |
70戸 |
44.4万 |
3,250万 |
| トーカンマンションいづろ |
1996 |
28戸 |
28.8万 |
2,280万 |
| パストラルハイムいづろ |
1987 |
24戸 |
20.0万 |
2,980万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2018 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
25.7万 |
- |
30.7万 |
32.9万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年1月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
32.92万/㎡ |
| 2023年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,050万 |
26.39万/㎡ |
| 2023年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,300万 |
29.61万/㎡ |
| 2023年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
36.2万/㎡ |
| 2018年2月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,150万 |
26.02万/㎡ |
| 2013年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,850万 |
25.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年4月 |
10〜12階 |
2LDK |
70㎡〜 |
150,000円 |
2,082円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。