クレアホームズ上荒田ザ・ガーデン
鹿児島県鹿児島市上荒田町19-15 | 築4年 | 46戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
64.6万円/㎡
レンジ
48.5〜80.8万円/㎡
市区町村ベースライン 31.4万円/㎡
補正係数 ×2.061
補正係数 ×2.061
代表面積 71.8㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 468件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
３ＬＤＫ
3,483万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 3,483万 | 3,477万 | 3,489万 |
物件概要
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町19-15 |
|---|---|
| 築年月 | 2022年12月（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 専有面積 | 55.12m² ～ 124.71m² |
| 分譲会社 | セントラル総合開発 |
| 施工会社 | 森本組 |
| 管理会社 | セントラルライフ |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
中洲通駅
鹿児島市電２系統
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徒歩12分
鹿児島中央駅
九州新幹線 / JR鹿児島本線(川内～鹿児島) / JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央) / JR指宿枕崎線
学区情報
小学校
鹿児島市小学校・中学校学区
中学校
鹿児島市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クレアホームズ上荒田ザ・ガーデン | 2022 | 46戸 | 63.8万 | 4,580万 |
| クレアシティ上荒田 | 2004 | 34戸 | 36.8万 | 3,380万 |
| D’クラディア上荒田 | 2005 | 28戸 | 40.8万 | 3,380万 |
| コーポラティブハウス上荒田 | 2002 | 8戸 | 23.2万 | 1,980万 |
| エイルヴィラグランシス上荒田 | 2002 | 52戸 | 45.0万 | 3,980万 |
| 労住第１ビル | 1973 | 38戸 | 9.2万 | 498万 |
| ライオンズマンション上荒田 | 1988 | 22戸 | 30.9万 | 1,480万 |
| エイルマンション上荒田２グランシス | 2003 | 73戸 | 41.8万 | 3,180万 |
| 朝日プラザ西鹿児島ステーションスクエア | 1989 | 108戸 | 24.2万 | 380万 |
| エイルマンション上荒田３グランシス | 2012 | 56戸 | 53.3万 | 4,480万 |
| クレアホームズ上荒田 | 2010 | 34戸 | 46.9万 | 3,890万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,580万 | 63.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の67%）で、平均月額176,000円。
2LDK
176,000〜176,000円
176,000円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 10〜12階 | 2LDK | 55㎡〜 | 176,000円 | 3,143円/㎡ |
| 2023年1月 | 10〜12階 | 2LDK | 55㎡〜 | 176,000円 | 3,193円/㎡ |
| 2022年12月 | 4〜6階 | 2SLDK | 55㎡〜 | 170,000円 | 3,084円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。