サーパス玉里町

鹿児島県鹿児島市玉里町1-25 | 築19年 | 53戸

推定相場

サーパス玉里町

売買㎡単価の推移

40万30万20万

2013201720192025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の31.3万/㎡から2025年は37.2万/㎡へ、12年間で18.6%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では29.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の40%・4件）で、平均2,579万円です。4LDKが最も高く平均3,823万円、3LDKは平均2,579万円です。

３ＬＤＫ

3件

2,722万

3LDK

4件

2,579万

4LDK

3件

3,823万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	3件	2,722万	2,513万	3,110万
3LDK	4件	2,579万	1,981万	2,787万
4LDK	3件	3,823万	3,565万	4,046万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は32.6万円で、4-7階（28.2万円）と比べて4.4万円（+15.6%）高くなっています。

4-7階

28.2万/㎡

3件

8階以上

32.6万/㎡

4件

最上層と最下層の差: +4.4万/㎡

物件概要

所在地	鹿児島県鹿児島市玉里町1-25
築年月	2007年8月（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	53戸
専有面積	68.45m² ～ 92.28m²
分譲会社	穴吹工務店
施工会社	穴吹工務店
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション17棟を表示

学区情報

小学校

鹿児島市立草牟田小学校

中学校

鹿児島市立伊敷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サーパス玉里町	2007	53戸	37.2万	2,760万
サーパス玉里庭園	2006	53戸	29.4万	2,190万
Fステージ下伊敷	2011	46戸	32.2万	2,380万
D’クラディア永吉	2007	54戸	34.9万	2,590万
ライオンズマンションマキシム護国神社前	1990	25戸	22.9万	1,380万
フェスティオ永吉	2005	42戸	32.9万	2,900万
オーヴィジョン草牟田	2006	42戸	37.0万	2,750万
エバーライフ永吉	2007	35戸	32.7万	2,180万
原良第１マンション	2000	24戸	41.5万	2,350万
エムディア城西アリーナレジデンス	2024	34戸	-	-
ジェネラスマンション城西	2003	18戸	37.1万	3,380万

売買データ分析（8件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

7件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2015	2017	2018	2019	2023	2025
3LDK	-	-	-	-	28.7万	27.5万	37.2万
4LDK	31.3万	29.7万	-	32.1万	-	-	-

全 8 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年10月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	2,760万	37.16万/㎡
2023年5月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	1,880万	27.47万/㎡
2019年5月	3〜4階	3LDK	80㎡〜	2,300万	28.7万/㎡
2019年11月	3〜4階	3LDK	80㎡〜	2,300万	28.7万/㎡
2018年10月	7〜8階	4LDK	90㎡〜	2,900万	32.15万/㎡
2017年6月	5〜6階	ー	70㎡〜	2,030万	27.33万/㎡
2015年11月	7〜8階	4LDK	90㎡〜	2,680万	29.71万/㎡
2013年11月	9〜10階	4LDK	90㎡〜	2,890万	31.32万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。