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TheCourt香林坊

石川県金沢市香林坊2丁目4-3 | 築21年 | 83戸

推定相場
TheCourt香林坊
最新データ
2026年3月
売買42件 / 賃貸2件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は66.9万円。周辺エリア平均（66.9万円）を0.0%上回って、金沢市全体の平均（25.2万円）を165.8%上回っています。

売買㎡単価の推移

110万90万70万50万
20252026
各物件 中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の69%・29件）で、平均5,315万円です。2LDKが最も高く平均5,315万円、1DKは平均3,387万円です。
1DK
9件
3,387万
1LDK
4件
3,698万
2LDK
29件
5,315万
間取り件数平均価格最低最高
1DK 9件 3,387万 2,998万 3,498万
1LDK 4件 3,698万 3,698万 3,698万
2LDK 29件 5,315万 3,498万 9,898万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は87.1万円で、1-3階（62.1万円）と比べて25.0万円（+40.3%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
62.1万/㎡
10件
4-7階
67.2万/㎡
21件
8階以上
87.1万/㎡
11件

最上層と最下層の差: +25.0万/㎡

物件概要

所在地石川県金沢市香林坊2丁目4-3
築年月2005年11月（築21年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て14階建
総戸数83戸
専有面積39.77m² ～ 102.08m²
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

学区情報

小学校
金沢市小学校・中学校学区
中学校
金沢市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
TheCourt香林坊 2005 83戸 66.9万 4,298万
ライオンズマンション金沢香林坊 1992 45戸 35.9万 1,780万
プレミスト香林坊 2016 113戸 73.5万 5,350万
ロイヤルプラザ片町 1989 38戸 35.9万 1,620万
シエリア金沢広坂 2021 35戸 57.0万 3,990万
プレサンスロジェ金沢香林坊 2020 72戸 54.4万 4,199万
プレミア金沢中央通 2014 77戸 47.0万 2,580万
エーデルハイム高岡町 1978 43戸 17.0万 800万
里見町タウンハイツ 1975 24戸 5.7万 290万
メゾンデュボンヌール里見町 1988 28戸 24.3万 1,580万
ロイヤルシャトー南町 1988 29戸 35.3万 2,980万

売買データ分析（42件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで4,000〜5,000万が16件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
17件
4,000〜5,000万
16件
5,000〜7,000万
3件
7,000万〜1億
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20252026
2LDK 67.3万 67.8万
1LDK 66.5万 66.5万
1DK 83.8万 88.0万
全 42 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 10〜12階 2LDK 60㎡〜 4,298万 66.89万/㎡
2026年3月 1〜3階 1LDK 55㎡〜 3,698万 66.46万/㎡
2026年3月 4〜6階 2LDK 85㎡〜 4,998万 57.53万/㎡
2026年2月 4〜6階 2LDK 60㎡〜 3,998万 62.22万/㎡
2026年2月 4〜6階 2LDK 60㎡〜 4,798万 76.04万/㎡
2026年2月 10〜12階 2LDK 60㎡〜 4,798万 76.04万/㎡
2026年2月 7〜9階 2LDK 85㎡〜 6,298万 71.76万/㎡
2026年2月 10〜12階 1DK 35㎡〜 3,498万 87.96万/㎡
2026年1月 1〜3階 1LDK 55㎡〜 3,698万 66.46万/㎡
2026年1月 4〜6階 2LDK 85㎡〜 4,998万 57.53万/㎡
2026年1月 4〜6階 2LDK 60㎡〜 3,998万 62.22万/㎡
2026年1月 4〜6階 2LDK 60㎡〜 4,798万 76.04万/㎡
2026年1月 4〜6階 2LDK 85㎡〜 4,998万 57.53万/㎡
2026年1月 10〜12階 1DK 35㎡〜 3,498万 87.96万/㎡
2026年1月 7〜9階 1DK 35㎡〜 3,498万 87.96万/㎡
2026年1月 13〜14階 2LDK 95㎡〜 8,998万 92.82万/㎡
2026年1月 1〜3階 2LDK 85㎡〜 4,998万 56.95万/㎡
2025年9月 13〜14階 2LDK 95㎡〜 8,998万 92.82万/㎡
2025年9月 4〜6階 2LDK 60㎡〜 3,498万 55.44万/㎡
2025年5月 1〜3階 2LDK 85㎡〜 4,798万 55.22万/㎡
2025年5月 1〜3階 2LDK 85㎡〜 4,998万 56.95万/㎡
2025年4月 1〜3階 2LDK 85㎡〜 5,798万 66.73万/㎡
2025年4月 4〜6階 2LDK 60㎡〜 4,498万 71.29万/㎡
2025年4月 1〜3階 2LDK 85㎡〜 5,498万 62.65万/㎡
2025年3月 4〜6階 1DK 35㎡〜 2,998万 75.39万/㎡
2025年3月 13〜14階 2LDK 95㎡〜 8,998万 92.82万/㎡
2025年3月 10〜12階 1DK 35㎡〜 3,498万 87.96万/㎡
2025年3月 13〜14階 2LDK 100㎡〜 9,898万 96.97万/㎡
2025年12月 4〜6階 2LDK 60㎡〜 3,998万 62.22万/㎡
2025年12月 4〜6階 2LDK 60㎡〜 4,798万 76.04万/㎡
2025年12月 4〜6階 1DK 35㎡〜 3,498万 87.96万/㎡
2025年12月 4〜6階 2LDK 85㎡〜 4,998万 57.53万/㎡
2025年12月 1〜3階 1LDK 55㎡〜 3,698万 66.46万/㎡
2025年12月 4〜6階 2LDK 60㎡〜 3,998万 63.36万/㎡
2025年12月 1〜3階 2LDK 85㎡〜 4,998万 56.95万/㎡
2025年11月 4〜6階 2LDK 60㎡〜 4,098万 64.95万/㎡
2025年11月 4〜6階 1DK 35㎡〜 3,498万 87.96万/㎡
2025年11月 10〜12階 1DK 35㎡〜 3,498万 87.96万/㎡
2025年10月 1〜3階 1LDK 55㎡〜 3,698万 66.46万/㎡
2025年10月 7〜9階 2LDK 85㎡〜 4,498万 51.77万/㎡
2025年10月 4〜6階 2LDK 60㎡〜 3,798万 60.2万/㎡
2025年10月 4〜6階 1DK 35㎡〜 2,998万 75.39万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

賃料帯の分布
📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
1件
20〜30万
1件
全 2 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年4月 7〜9階 1DK 35㎡〜 100,000円 2,514円/㎡
2025年4月 13〜14階 2LDK 120㎡〜 298,000円 2,444円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。