信開ベルシー扇町
石川県金沢市扇町8-26 | 築31年 | 24戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
20.6万円/㎡
レンジ
15.5〜25.8万円/㎡
市区町村ベースライン 26.9万円/㎡
補正係数 ×0.766
補正係数 ×0.766
代表面積 61.8㎡ / 最寄駅徒歩 34分 / 市区町村サンプル数 184件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 石川県金沢市扇町8-26 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年9月（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 55.11m² ～ 64.31m² |
| 管理会社 | アパコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩34分
金沢駅
北陸新幹線 / IRいしかわ鉄道線
学区情報
小学校
金沢市立兼六小学校
中学校
金沢市立兼六中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 信開ベルシー扇町 | 1995 | 24戸 | 15.5万 | 960万 |
| ヒルサイド４６ | 1985 | 46戸 | 8.0万 | 125万 |
| ダイアパレス兼六園東 | 1991 | 21戸 | 19.8万 | 760万 |
| ライオンズマンション金沢天神町 | 1989 | 46戸 | 21.5万 | 1,780万 |
| オーク小将町 | 1988 | 11戸 | - | - |
| 卯辰山ガーデンヒルズ | 1986 | 27戸 | 20.2万 | 1,430万 |
| 卯辰山ガーデンヒルズイーストヒル | 1986 | 27戸 | 20.2万 | 1,430万 |
| 卯辰山ガーデンヒルズウエストヒル | 1987 | 19戸 | 19.9万 | 1,700万 |
| 石引ヒルズ イースト | 1990 | 19戸 | 17.2万 | 1,780万 |
| 石引ヒルズウエスト | 1990 | 13戸 | 22.8万 | 2,800万 |
| サーパス天神橋 | 2007 | 27戸 | 33.1万 | 2,100万 |
売買データ分析（3件）
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 960万 | 15.54万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 830万 | 15.07万/㎡ |
| 2018年7月 | 高層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 830万 | 12.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。