ライオンズマンション金沢天神町
石川県金沢市天神町2丁目15-10 | 築37年 | 46戸
最新データ
2025年2月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は21.5万円。周辺エリア平均（21.5万円）を0.0%上回って、金沢市全体の平均（25.2万円）より14.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20132018202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の13.9万/㎡から2025年は21.5万/㎡へ、12年間で54.6%上昇しました（年平均+4.6%）。直近3年では89.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・3件）で、平均1,625万円です。2LDKが最も高く平均1,625万円、4LDKは平均1,398万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
1,625万 |
1,176万 |
1,918万 |
| 4LDK |
2件 |
1,398万 |
1,355万 |
1,440万 |
物件概要
| 所在地 | 石川県金沢市天神町2丁目15-10 |
|---|
| 築年月 | 1989年11月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 46戸 |
|---|
| 専有面積 | 82.74m² ～ 90.00m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2018 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
11.4万 |
22.7万 |
21.5万 |
| 4LDK |
13.9万 |
13.9万 |
- |
- |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
低層 |
2LDK |
80㎡〜 |
1,780万 |
21.52万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
2LDK |
80㎡〜 |
1,880万 |
22.73万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
2LDK |
85㎡〜 |
980万 |
11.36万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,200万 |
13.92万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,200万 |
13.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。