卯辰山ガーデンヒルズウエストヒル（築39年・㎡単価27.5万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3K（全体の43%・3件）で、平均2,421万円です。3Kが最も高く平均2,421万円、１ＬＤＫは平均1,797万円です。

３ＬＤＫ

2件

2,121万

１ＬＤＫ

2件

1,797万

3K

3件

2,421万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	2件	2,121万	1,938万	2,303万
１ＬＤＫ	2件	1,797万	1,520万	2,073万
3K	3件	2,421万	2,153万	2,956万

物件概要

所在地	石川県金沢市東御影町42-1
築年月	1987-05（築39年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	19戸
専有面積	85.61m² ～ 167.19m²
分譲会社	センチュリープロダクト
施工会社	真柄建設
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション37棟を表示

アクセス

🚉

北鉄金沢駅

北陸鉄道浅野川線

徒歩34分

学区情報

小学校

金沢市立兼六小学校

中学校

金沢市立兼六中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
卯辰山ガーデンヒルズウエストヒル	1987	19戸	19.9万	1,700万
卯辰山ガーデンヒルズ	1986	27戸	20.2万	1,430万
卯辰山ガーデンヒルズイーストヒル	1986	27戸	20.2万	1,430万
浅野川セサミドーマ	1988	15戸	21.9万	2,280万
サーパス天神橋	2007	27戸	33.1万	2,100万
ロールスガーデン並木町	1984	24戸	22.7万	1,350万
ウィステリアガーデン並木町	1986	20戸	16.7万	1,480万
ユニハイムエクシア金沢梅ノ橋	2026	31戸	-	-
ロワイヤルユウ梅の橋	1990	23戸	19.3万	1,580万
メイゾン浅野川	1991	34戸	19.4万	1,397万
メイゾン金沢浅野川	1991	34戸	-	-

金沢市の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	3.8万円	1,502円	2,486
1DK/1LDK	6.7万円	1,593円	1,793
2K/2DK	4.8万円	1,079円	825
2LDK	7.3万円	1,241円	1,092
3LDK+	7.6万円	1,059円	477

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2020	2021
3K	29.2万	19.9万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年7月	-	3K	85㎡〜	1,700万	19.86万/㎡
2021年1月	-	3K	85㎡〜	1,700万	19.86万/㎡
2020年8月	-	3K	85㎡〜	2,500万	29.21万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。