石引ヒルズウエスト
石川県金沢市石引4丁目7-21 | 築36年 | 13戸
最新データ
2024年11月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は22.8万円。周辺エリア平均（19.3万円）を18.4%上回って、金沢市全体の平均（25.2万円）より9.4%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201620192020202120222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の18.3万/㎡から2024年は22.8万/㎡へ、8年間で24.9%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では40.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の20%・5件）で、平均2,376万円です。4Kが最も高く平均3,095万円、４Ｋは平均1,363万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
4件 |
1,583万 |
948万 |
1,985万 |
| ４Ｋ |
2件 |
1,363万 |
1,326万 |
1,400万 |
| ３ＬＤＫ |
5件 |
2,277万 |
1,200万 |
2,800万 |
| 2LDK |
3件 |
1,786万 |
1,689万 |
1,980万 |
| 3K |
3件 |
2,233万 |
1,904万 |
2,890万 |
| 3LDK |
5件 |
2,376万 |
1,624万 |
2,856万 |
| 4K |
3件 |
3,095万 |
2,184万 |
3,797万 |
物件概要
| 所在地 | 石川県金沢市石引4丁目7-21 |
|---|
| 築年月 | 1990年4月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 13戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.04m² ～ 122.81m² |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
18.3万 |
- |
16.0万 |
16.2万 |
- |
22.8万 |
| 2LDK |
- |
22.2万 |
- |
- |
18.0万 |
- |
| 4K |
- |
28.6万 |
20.9万 |
- |
- |
- |
| 3K |
- |
27.9万 |
18.6万 |
- |
- |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年11月 |
低層 |
3LDK |
120㎡〜 |
2,800万 |
22.8万/㎡ |
| 2022年9月 |
高層 |
2LDK |
90㎡〜 |
1,650万 |
18.04万/㎡ |
| 2021年3月 |
高層 |
3LDK |
115㎡〜 |
1,900万 |
16.21万/㎡ |
| 2020年7月 |
高層 |
4K |
115㎡〜 |
1,950万 |
16.64万/㎡ |
| 2020年5月 |
高層 |
3K |
90㎡〜 |
1,700万 |
18.59万/㎡ |
| 2020年1月 |
高層 |
3K |
90㎡〜 |
1,700万 |
18.59万/㎡ |
| 2020年1月 |
高層 |
4K |
115㎡〜 |
2,950万 |
25.17万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
3LDK |
110㎡〜 |
1,450万 |
13.09万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
3LDK |
110㎡〜 |
2,100万 |
18.95万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,490万 |
22.23万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,490万 |
22.23万/㎡ |
| 2019年10月 |
高層 |
3K |
90㎡〜 |
2,550万 |
27.88万/㎡ |
| 2019年10月 |
高層 |
4K |
115㎡〜 |
3,350万 |
28.58万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
3LDK |
115㎡〜 |
2,140万 |
18.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。