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アゼリアガーデン石引

石川県金沢市石引4丁目7-1 | 築47年 | 51戸

推定相場
アゼリアガーデン石引
最新データ
2025年2月
売買14件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は17.8万円。周辺エリア平均(19.3万円)より7.6%低く、金沢市全体の平均(25.2万円)より29.3%低くいます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
20212022202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2021年の11.6万/㎡から2025年は18.3万/㎡へ、4年間で58.1%上昇しました(年平均+14.5%)。直近3年では9.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK(全体の82%・9件)で、平均1,575万円です。1LDKが最も高く平均1,575万円、3LDKは平均969万円です。
3LDK
2件
969万
1LDK
9件
1,575万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 2件 969万 553万 1,385万
1LDK 9件 1,575万 1,000万 2,256万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は18.9万円で、1-3階(15.7万円)と比べて3.2万円(+20.4%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
15.7万/㎡
8件
4-7階
18.9万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +3.2万/㎡

物件概要

所在地石川県金沢市石引4丁目7-1
築年月1979年12月(築47年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数51戸
専有面積57.01m² ~ 81.29m²
管理会社アパコミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション42棟を表示

アクセス

🚉
野町駅
北陸鉄道石川線
徒歩36分

学区情報

小学校
小立野小学校
中学校
紫錦台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アゼリアガーデン石引 1979 51戸 17.8万 1,280万
石引ヒルズ イースト 1990 19戸 17.2万 1,780万
石引ヒルズウエスト 1990 13戸 22.8万 2,800万
グランヴィレッジ本多町 1991 48戸 11.7万 348万
マノアール笠舞 1985 11戸 10.1万 990万
トーカンマンション城南 1990 32戸 18.2万 800万
ヒルサイド46 1985 46戸 8.0万 125万
幸町ハイム 1972 43戸 5.7万 350万
ロイヤルシャトー本多町 1989 37戸 23.4万 2,480万
朝日プラザ菊川 1986 39戸 12.0万 180万
笠舞ガーデンハウス 1998 38戸 21.6万 1,550万

売買データ分析(14件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20212022202320242025
1LDK - 22.5 19.4 19.3 18.3
全 14 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年2月 中層 1LDK 70㎡〜 1,280万 17.79万/㎡
2025年2月 中層 1LDK 65㎡〜 1,280万 18.8万/㎡
2024年9月 中層 1LDK 70㎡〜 1,480万 20.57万/㎡
2024年5月 中層 1LDK 65㎡〜 1,380万 20.27万/㎡
2024年1月 中層 3DK 65㎡〜 580万 8.52万/㎡
2024年12月 中層 1LDK 55㎡〜 980万 17.2万/㎡
2024年12月 中層 1LDK 70㎡〜 1,380万 19.18万/㎡
2024年11月 中層 1SLDK 65㎡〜 530万 7.79万/㎡
2023年8月 高層 2LDK 70㎡〜 1,500万 20.98万/㎡
2023年1月 中層 1LDK 80㎡〜 1,580万 19.44万/㎡
2022年6月 中層 1LDK 80㎡〜 1,880万 23.13万/㎡
2022年11月 中層 1LDK 80㎡〜 1,780万 21.9万/㎡
2021年5月 低層 3LDK 90㎡〜 1,180万 12.69万/㎡
2021年12月 中層 2SLDK 80㎡〜 850万 10.46万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。