サーパス金沢広岡

石川県金沢市広岡2丁目9-7 | 築3年 | 30戸

推定相場

サーパス金沢広岡

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の50%・10件）で、平均7,378万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,044万円、１ＬＤＫは平均5,556万円です。

１ＬＤＫ

4件

5,556万

２ＬＤＫ

10件

7,378万

３ＬＤＫ

6件

8,044万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	4件	5,556万	4,200万	8,398万
２ＬＤＫ	10件	7,378万	5,200万	10,551万
３ＬＤＫ	6件	8,044万	5,800万	9,373万

物件概要

所在地	石川県金沢市広岡2丁目9-7
築年月	2023-12（築3年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	30戸
専有面積	62.28m² ～ 80.94m²
分譲会社	穴吹工務店
施工会社	穴吹工務店
管理会社	穴吹コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

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アクセス

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金沢駅

北陸新幹線 / IRいしかわ鉄道線

徒歩8分

学区情報

小学校

金沢市小学校・中学校学区

中学校

金沢市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サーパス金沢広岡	2023	30戸	75.2万	5,800万
エスポアコート広岡	2006	21戸	31.3万	2,880万
プレミスト金沢駅西口２	2014	52戸	60.9万	3,980万
プレミスト金沢駅西本町	2017	51戸	50.2万	3,880万
D’クラディア駅西本町	2008	65戸	41.0万	2,680万
レーベン金沢 WEST SIDE VISION	2023	28戸	-	-
ダイアパレス駅西本町	1999	66戸	28.8万	2,090万
ダイアパレスブルッフ駅西	2003	43戸	33.3万	2,498万
プレミスト金沢駅西口	2014	72戸	57.8万	5,780万
ポレスター駅西本町	2008	42戸	43.9万	4,200万
ガーデンテラス駅西中央公園	2010	39戸	88.3万	11,400万

いま売出中の物件（1件）

2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
4,980万円	62.28㎡	80万円	2LDK	-	南東

金沢市の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	3.8万円	1,502円	2,486
1DK/1LDK	6.7万円	1,593円	1,793
2K/2DK	4.8万円	1,079円	825
2LDK	7.3万円	1,241円	1,092
3LDK+	7.6万円	1,059円	477

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年2月	高層	3LDK	75㎡〜	5,800万	75.19万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。