和倉町の土地相場
石川県七尾市和倉町 | 41件の成約データ 他の種別: 一戸建て
石川県七尾市和倉町の土地相場は坪単価3万円（41件の成約データ、2008〜2025年）。前年比+82.7%。
推定相場
和倉町の土地
41件の取引データ
最新: 2024年第4四半期
推定坪単価
58,571円/坪
推定総額
322万円
容積率単価
-
55坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大96%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が38,367円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価9万円で最も高く、ほぼ台形（5万円）と比べて95%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の89%が「その他」目的です。
平均坪単価
8.5/坪
2.6/㎡
前年比 ▲82.7%
平均価格
735
取引実績
41件
平均面積
89坪
293㎡
相場の動き
坪単価の推移
34万25万16万7万
2008201120132015201720192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪2万円から2024年は坪6万円へ、16年間で+225.3%上昇（年平均+14.1%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
400円
48坪〜（160㎡〜）
8.3/坪
2024年第3四半期
130円
29坪〜（95㎡〜）
4.5/坪
2019年第2四半期
680円
91坪〜（300㎡〜）
7.5/坪
2018年第3四半期
400円
79坪〜（260㎡〜）
5.1/坪
2018年第2四半期
150円
85坪〜（280㎡〜）
1.8/坪
2018年第1四半期
450円
91坪〜（300㎡〜）
5.0/坪
2017年第4四半期
590円
133坪〜（440㎡〜）
4.4/坪
2017年第2四半期
200円
54坪〜（180㎡〜）
3.7/坪
2016年第3四半期
210円
44坪〜（145㎡〜）
4.8/坪
2016年第2四半期
180円
38坪〜（125㎡〜）
4.8/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（七尾市全体）
🔴 需要: 人口-1.8%/年、転出超過-350人/年
🔴 供給: 空き家率22.1%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得286万円（全国平均の0.75倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 56,195 | - |
| 2016 | 54,561 | - |
| 2018 | 52,940 | -485 |
| 2020 | 51,178 | -362 |
| 2022 | 49,259 | -348 |
| 2023 | 48,268 | -415 |
所得: 平均286万円（5年変化: +2.1%/年）
空き家率: 22.1%（2018年: 19.1% → 悪化）
将来人口: 2035年-20.5%、2050年-43.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
七尾市の土地マップ
七尾市内のエリアランキング
和倉町は七尾市内16地区中4位（上位75%）。
坪単価8.5/坪。
1つ上の藤橋町とは1%の差。
高価格帯（1〜6位）
中価格帯（7〜12位）
お手頃帯（13〜16位）
和倉町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 七尾市和倉町ワ２０番８ | 4.8/㎡ | -1.0% | 住宅,店舗 | 和倉温泉 2100m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）