藤野町の土地相場
石川県七尾市藤野町 | 11件の成約データ
石川県七尾市藤野町の土地相場は坪単価3万円（11件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
藤野町の土地
11件の取引データ
最新: 2019年第3四半期
推定坪単価
80,575円/坪
推定総額
604万円
容積率単価
-
75坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 台形は坪単価9万円で最も高く、ほぼ長方形（7万円）と比べて21%の差があります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の67%が「住宅」目的です。
平均坪単価
10.8/坪
3.3/㎡
平均価格
1,008
取引実績
11件
平均面積
111坪
366㎡
相場の動き
坪単価の推移
23万18万13万8万3万
200920132016201720182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪15万円から2019年は坪6万円へ、10年間で58.7%下落（年平均-5.9%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2019年第3四半期
1,400円
215坪〜（710㎡〜）
6.5/坪
2019年第3四半期
1,100円
185坪〜（610㎡〜）
6.0/坪
2019年第2四半期
330円
53坪〜（175㎡〜）
6.2/坪
2018年第1四半期
1,700円
281坪〜（930㎡〜）
6.0/坪
2017年第4四半期
300円
33坪〜（110㎡〜）
9.0/坪
2016年第1四半期
700円
73坪〜（240㎡〜）
9.6/坪
2013年第3四半期
1,800円
163坪〜（540㎡〜）
11.0/坪
2013年第1四半期
770円
45坪〜（150㎡〜）
17.0/坪
2013年第1四半期
550円
32坪〜（105㎡〜）
17.3/坪
2009年第2四半期
2,100円
103坪〜（340㎡〜）
20.4/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（七尾市全体）
🔴 需要: 人口-1.8%/年、転出超過-350人/年
🔴 供給: 空き家率22.1%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得286万円（全国平均の0.75倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 56,195 | - |
| 2016 | 54,561 | - |
| 2018 | 52,940 | -485 |
| 2020 | 51,178 | -362 |
| 2022 | 49,259 | -348 |
| 2023 | 48,268 | -415 |
所得: 平均286万円（5年変化: +2.1%/年）
空き家率: 22.1%（2018年: 19.1% → 悪化）
将来人口: 2035年-20.5%、2050年-43.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
七尾市の土地マップ
七尾市内のエリアランキング
藤野町は七尾市内16地区中1位（上位94%）。
坪単価10.8/坪。
高価格帯（1〜6位）
中価格帯（7〜12位）
お手頃帯（13〜16位）