千野町の土地相場
石川県七尾市千野町 | 15件の成約データ
石川県七尾市千野町の土地相場は坪単価2万円（15件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
千野町の土地
15件の取引データ
最新: 2023年第2四半期
推定坪単価
28,419円/坪
推定総額
568万円
容積率単価
-
200坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大218%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が45,729円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価6万円で最も高く、長方形（3万円）と比べて72%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の50%が「店舗」目的です。
平均坪単価
5.8/坪
1.7/㎡
平均価格
1,281
取引実績
15件
平均面積
177坪
586㎡
相場の動き
坪単価の推移
23万17万11万5万
20082011201520212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪3万円から2023年は坪2万円へ、15年間で49.1%下落（年平均-3.3%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第2四半期
90円
59坪〜（195㎡〜）
1.5/坪
2022年第3四半期
250円
67坪〜（220㎡〜）
3.8/坪
2021年第3四半期
310円
212坪〜（700㎡〜）
1.5/坪
2016年第1四半期
1,000円
200坪〜（660㎡〜）
5.0/坪
2015年第2四半期
970円
130坪〜（430㎡〜）
7.5/坪
2015年第2四半期
3,000円
269坪〜（890㎡〜）
11.1/坪
2012年第3四半期
300円
333坪〜（1100㎡〜）
0.9/坪
2012年第1四半期
180円
59坪〜（195㎡〜）
3.1/坪
2012年第1四半期
530円
224坪〜（740㎡〜）
2.4/坪
2012年第1四半期
2,100円
206坪〜（680㎡〜）
10.2/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（七尾市全体）
🔴 需要: 人口-1.8%/年、転出超過-350人/年
🔴 供給: 空き家率22.1%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得286万円（全国平均の0.75倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 56,195 | - |
| 2016 | 54,561 | - |
| 2018 | 52,940 | -485 |
| 2020 | 51,178 | -362 |
| 2022 | 49,259 | -348 |
| 2023 | 48,268 | -415 |
所得: 平均286万円（5年変化: +2.1%/年）
空き家率: 22.1%（2018年: 19.1% → 悪化）
将来人口: 2035年-20.5%、2050年-43.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
七尾市の土地マップ
七尾市内のエリアランキング
千野町は七尾市内16地区中12位（上位25%）。
坪単価5.8/坪。
1つ上の石崎町とは7%の差。
高価格帯（1〜6位）
中価格帯（7〜12位）
お手頃帯（13〜16位）