デュオヒルズ金沢玉川町
石川県金沢市玉川町８ー１ | 築11年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の82%・9件）で、平均4,335万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均4,443万円、３ＬＤＫは平均4,335万円です。
３ＬＤＫ
4,335万
9件
２ＬＤＫ＋Ｓ
4,443万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 9件 | 4,335万 | 3,167万 | 5,067万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 4,443万 | 4,199万 | 4,687万 |
物件概要
| 所在地 | 石川県金沢市玉川町８ー１ |
|---|---|
| 築年月 | 2015（築11年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| デュオヒルズ金沢玉川町 | 2015 | - | - | - |
| ダイアパレス玉川公園第２ | 1988 | 36戸 | 25.8万 | 1,790万 |
| ダイアパレス玉川公園 | 1987 | 71戸 | 24.1万 | 1,780万 |
| エムエフ玉川町 | 1982 | 38戸 | 19.2万 | 1,500万 |
| レジデンス第2武蔵 | 1982 | 24戸 | 31.6万 | 1,480万 |
| サーパス玉川町 | 2006 | 52戸 | 51.7万 | 3,800万 |
| ライオンズ金沢武蔵 | 2021 | 138戸 | 82.8万 | 4,698万 |
| レジデンス武蔵 | 1980 | 29戸 | 13.0万 | 950万 |
| メゾン・ド・トワエモア玉川町 | 1989 | - | 14.8万 | 270万 |
| プレミスト金沢本町 | 2016 | 117戸 | 61.6万 | 4,690万 |
| 朝日プラザプレステージュ金沢近江町 | 1991 | 59戸 | 40.5万 | 3,200万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 5,500万円 | 77.6㎡ | 70.9万円 | 2SLDK | - | 南 |
金沢市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.8万円 | 1,502円 | 2,486 |
| 1DK/1LDK | 6.7万円 | 1,593円 | 1,793 |
| 2K/2DK | 4.8万円 | 1,079円 | 825 |
| 2LDK | 7.3万円 | 1,241円 | 1,092 |
| 3LDK+ | 7.6万円 | 1,059円 | 477 |