レジデンス第2武蔵
石川県金沢市武蔵町6-1 | 築44年 | 24戸
最新データ
2026年2月
売買7件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は31.6万円。周辺エリア平均（22.3万円）を41.7%上回って、金沢市全体の平均（25.2万円）を25.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
2020202120222026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の27.2万/㎡から2026年は31.7万/㎡へ、6年間で16.2%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では29.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
2,046万 |
1,788万 |
2,148万 |
物件概要
| 所在地 | 石川県金沢市武蔵町6-1 |
|---|
| 築年月 | 1982年12月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 46.77m² ～ 69.39m² |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2022 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
27.2万 |
24.4万 |
- |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
1,480万 |
31.65万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
550万 |
11.73万/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,490万 |
21.48万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,690万 |
24.36万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,790万 |
25.8万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,790万 |
25.8万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,890万 |
27.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の67%）で、平均月額65,000円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年2月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
60,000円 |
1,239円/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
1LDK |
50㎡〜 |
65,000円 |
1,219円/㎡ |
| 2016年7月 |
低層 |
1LDK |
50㎡〜 |
65,000円 |
1,219円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。