メゾン・ド・トワエモア玉川町

石川県金沢市玉川町12-7 | 築37年

推定相場

メゾン・ド・トワエモア玉川町

賃料の推移

5万4万3万2万

201420162018202020222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の37,000円から2024年には33,333円へ、9.9%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは14.7%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・10件）で、平均1,695万円です。２ＬＤＫが最も高く平均2,000万円、１Ｋは平均333万円です。

２ＬＤＫ

2件

2,000万

２ＤＫ

3件

1,120万

３ＬＤＫ

10件

1,695万

４ＬＤＫ

3件

1,742万

１Ｋ

2件

333万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	2件	2,000万	1,600万	2,400万
２ＤＫ	3件	1,120万	900万	1,500万
３ＬＤＫ	10件	1,695万	1,385万	2,380万
４ＬＤＫ	3件	1,742万	1,385万	1,920万
１Ｋ	2件	333万	305万	360万

物件概要

所在地	石川県金沢市玉川町12-7
築年月	1989年11月（築37年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

金沢駅

北陸新幹線 / IRいしかわ鉄道線

徒歩10分

学区情報

小学校

金沢市立中央小学校

中学校

金沢市立高岡中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メゾン・ド・トワエモア玉川町	1989	-	14.8万	270万
サーパス玉川町	2006	52戸	51.7万	3,800万
エムエフ玉川町	1982	38戸	19.2万	1,500万
ダイアパレス玉川公園	1987	71戸	24.1万	1,780万
ブリリア金沢本町	2022	72戸	62.6万	4,500万
ダイアパレス玉川公園第２	1988	36戸	25.8万	1,790万
アリストプライムタワー金沢	2009	129戸	60.4万	3,990万
プレミア金沢駅前	2012	44戸	55.9万	4,100万
プレミスト金沢本町	2016	117戸	61.6万	4,690万
リファーレ	1996	84戸	39.0万	3,000万
パークサイト玉川	1984	120戸	23.3万	1,980万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2017年11月	中層	1R	15㎡〜	270万	14.78万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（36件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の72%）で、平均月額32,231円。1Kなら月額32,231円が相場です。

ワンルーム

33,167円

32,000〜35,000円

33,000円

30,000〜36,000円

32,231円

25,000〜40,000円

全 36 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年7月	中層	ワンルーム	15㎡〜	33,000円	1,823円/㎡
2024年5月	中層	ワンルーム	15㎡〜	35,000円	1,934円/㎡
2024年3月	高層	ワンルーム	15㎡〜	32,000円	1,773円/㎡
2023年7月	高層	ワンルーム	15㎡〜	32,000円	1,773円/㎡
2023年5月	高層	1K	15㎡〜	30,000円	1,662円/㎡
2023年4月	高層	1K	15㎡〜	32,000円	1,773円/㎡
2022年4月	高層	1K	15㎡〜	30,000円	1,662円/㎡
2022年10月	高層	1K	15㎡〜	30,000円	1,662円/㎡
2021年9月	低層	1K	15㎡〜	35,000円	1,915円/㎡
2021年5月	高層	1K	15㎡〜	32,000円	1,751円/㎡
2021年2月	高層	1K	15㎡〜	32,000円	1,773円/㎡
2021年10月	低層	1K	15㎡〜	25,000円	1,368円/㎡
2020年8月	高層	1K	15㎡〜	32,000円	1,751円/㎡
2020年6月	中層	1K	15㎡〜	30,000円	1,657円/㎡
2020年2月	高層	1K	15㎡〜	32,000円	1,751円/㎡
2019年3月	高層	1K	15㎡〜	40,000円	2,188円/㎡
2018年5月	高層	1K	15㎡〜	32,000円	1,751円/㎡
2017年9月	高層	ワンルーム	15㎡〜	35,000円	1,939円/㎡
2017年7月	高層	1K	15㎡〜	30,000円	1,662円/㎡
2017年6月	高層	1K	15㎡〜	35,000円	1,915円/㎡
2017年4月	高層	1R	15㎡〜	32,000円	1,773円/㎡
2017年11月	中層	1K	15㎡〜	30,000円	1,641円/㎡
2017年11月	高層	1K	15㎡〜	32,000円	1,751円/㎡
2017年11月	高層	ワンルーム	15㎡〜	32,000円	1,773円/㎡
2016年4月	高層	1K	15㎡〜	35,000円	1,915円/㎡
2016年3月	低層	1K	15㎡〜	30,000円	1,662円/㎡
2016年1月	高層	1K	15㎡〜	35,000円	1,915円/㎡
2016年12月	高層	1K	15㎡〜	30,000円	1,662円/㎡
2016年10月	高層	1K	15㎡〜	35,000円	1,915円/㎡
2015年6月	中層	1R	15㎡〜	34,000円	1,884円/㎡

他 6 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。