富樫ヒルズ
石川県金沢市富樫2丁目6-1 | 築19年 | 25戸
売買㎡単価の推移
30万20万
2017201820212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の23.8万/㎡から2022年は25.9万/㎡へ、5年間で8.9%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年では6.2%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の45%・5件）で、平均2,793万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,449万円、3LDKは平均2,793万円です。
４ＬＤＫ
4,449万
2件
３ＬＤＫ
3,160万
4件
3LDK
2,793万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 2件 | 4,449万 | 3,360万 | 5,538万 |
| ３ＬＤＫ | 4件 | 3,160万 | 2,280万 | 4,569万 |
| 3LDK | 5件 | 2,793万 | 2,600万 | 2,976万 |
物件概要
| 所在地 | 石川県金沢市富樫2丁目6-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2007年5月（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 83.18m² ～ 109.94m² |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩28分
野町駅
北陸鉄道石川線
学区情報
小学校
金沢市立富樫小学校
中学校
金沢市立高尾台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 富樫ヒルズ | 2007 | 25戸 | 25.9万 | 2,850万 |
| グランドハイツ | 1974 | 30戸 | 12.1万 | 1,080万 |
| サーパス富樫第２ | 2001 | 25戸 | 22.3万 | 1,720万 |
| サーパス富樫 | 1999 | 22戸 | 22.3万 | 1,720万 |
| ロイヤルシャトー金沢泉丘 | 1995 | 33戸 | 27.6万 | 1,980万 |
| ロイヤルシャトー金沢泉丘弐番館 | 1996 | 33戸 | 19.5万 | 1,380万 |
| 泉が丘グリーンマンション | 1995 | 72戸 | 28.0万 | 1,980万 |
| ダイアパレスクレスト富樫 | 2001 | 67戸 | 38.8万 | 2,790万 |
| アパガーデンコート富樫 | 1999 | 28戸 | 18.1万 | 1,650万 |
| メゾン泉ヶ丘 | 1974 | 24戸 | 9.6万 | 580万 |
| ダイアパレス泉が丘 | 1989 | 33戸 | 27.1万 | 1,620万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 23.8万 | 27.6万 | 27.2万 | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 低層 | 4LDK | 105㎡〜 | 2,850万 | 25.93万/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,260万 | 27.18万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,380万 | 27.38万/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,480万 | 28.53万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,350万 | 27.04万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,000万 | 23.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。