蓮花寺町の土地相場
石川県野々市市蓮花寺町 | 18件の成約データ 他の種別: 一戸建て
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大19%。8m以上の土地は6〜8mと比べて坪単価が49,063円高くなります。
6〜8m
8件
30万/坪
8m以上
8件
25万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価30万円で最も高く、不整形（15万円）と比べて95%の差があります。
ほぼ長方形
6件
30万/坪
長方形
5件
29万/坪
不整形
3件
15万/坪
道路の方位と坪単価
西
4件
31万/坪
北
3件
28万/坪
南東
5件
24万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の60%が「住宅」目的です。
住宅
3件
事務所
1件
その他
1件
平均坪単価
24.9/坪
7.5/㎡
平均価格
2,917
取引実績
18件
平均面積
123坪
408㎡
相場の動き
坪単価の推移
40万30万20万10万
20112018202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の坪8万円から2025年は坪34万円へ、14年間で+328.2%上昇（年平均+23.4%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は2000〜3000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
〜500万
1件
1000〜2000万
2件
2000〜3000万
4件
3000〜5000万
2件
5000万〜1億
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
1,700円
50坪〜（165㎡〜）
34.1/坪
2025年第3四半期
2,000円
57坪〜（190㎡〜）
34.8/坪
2023年第4四半期
3,200円
115坪〜（380㎡〜）
27.8/坪
2023年第3四半期
2,200円
67坪〜（220㎡〜）
33.1/坪
2023年第3四半期
350円
33坪〜（110㎡〜）
10.5/坪
2023年第1四半期
1,600円
47坪〜（155㎡〜）
34.1/坪
2022年第2四半期
3,600円
103坪〜（340㎡〜）
35.0/坪
2021年第4四半期
2,400円
73坪〜（240㎡〜）
33.1/坪
2021年第2四半期
2,200円
76坪〜（250㎡〜）
29.1/坪
2020年第3四半期
7,200円
287坪〜（950㎡〜）
25.1/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（野々市市全体）
🟢 需要: 人口+0.6%/年、転入超過+85人/年
🟢 供給: 空き家率9.7%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得335万円（全国平均の0.88倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 51,126 | - |
| 2016 | 51,821 | - |
| 2018 | 52,610 | +131 |
| 2020 | 53,563 | +412 |
| 2022 | 54,130 | +41 |
| 2023 | 54,163 | -57 |
所得: 平均335万円（5年変化: +1.1%/年）
空き家率: 9.7%（2018年: 12% → 改善）
将来人口: 2035年+8.2%、2050年+2.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
野々市市の土地マップ
野々市市内のエリアランキング
蓮花寺町は野々市市内35地区中11位（上位69%）。
坪単価24.9/坪。
1つ上の若松町とは0%の差。
高価格帯（1〜12位）