野上の土地相場
茨城県常陸大宮市野上 | 11件の成約データ
茨城県常陸大宮市野上の土地相場は坪単価1万円（11件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
野上の土地
11件の取引データ
最新: 2022年第2四半期
推定坪単価
17,834円/坪
推定総額
232万円
130坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大59%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が7,326円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価2万円で最も高く、ほぼ長方形（1万円）と比べて16%の差があります。
平均坪単価
1.9/坪
0.6/㎡
平均価格
274
取引実績
11件
平均面積
165坪
545㎡
相場の動き
坪単価の推移
4万3万2万1万0万
2008201420162022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪2万円から2022年は坪3万円へ、14年間で+50.8%上昇（年平均+3.6%）。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2022年第2四半期
300円
103坪〜（340㎡〜）
2.9/坪
2017年第4四半期
440円
393坪〜（1300㎡〜）
1.1/坪
2017年第4四半期
400円
363坪〜（1200㎡〜）
1.1/坪
2016年第4四半期
150円
53坪〜（175㎡〜）
2.8/坪
2015年第4四半期
28円
35坪〜（115㎡〜）
0.8/坪
2014年第1四半期
270円
103坪〜（340㎡〜）
2.6/坪
2013年第4四半期
450円
251坪〜（830㎡〜）
1.8/坪
2008年第4四半期
170円
139坪〜（460㎡〜）
1.2/坪
2008年第4四半期
290円
130坪〜（430㎡〜）
2.2/坪
2008年第2四半期
230円
112坪〜（370㎡〜）
2.1/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（常陸大宮市全体）
🔴 需要: 人口-1.7%/年、転出超過-180人/年
🟡 供給: 空き家率16.3%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得278万円（全国平均の0.73倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 44,708 | - |
| 2016 | 43,467 | - |
| 2018 | 42,192 | -300 |
| 2020 | 40,590 | -343 |
| 2022 | 39,370 | -234 |
| 2023 | 38,664 | -212 |
所得: 平均278万円（5年変化: +0.9%/年）
空き家率: 16.3%（2018年: 15.9% → 悪化）
将来人口: 2035年-21%、2050年-42.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
常陸大宮市の土地マップ
常陸大宮市内のエリアランキング
野上は常陸大宮市内23地区中20位（上位13%）。
坪単価1.9/坪。
1つ上の東野とは22%の差。
高価格帯（1〜8位）
中価格帯（9〜16位）
お手頃帯（17〜23位）