青柳のマンション相場
茨城県取手市青柳 | 10件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
青柳の中古マンション
10件の取引データ
最新: 2023年第4四半期
推定価格
696万円
㎡単価
12.1万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築20年の㎡単価14.3万円に対し、築30年は11.3万円。築年による価格差は最大40%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは２ＬＤＫ（3件）。２ＬＤＫ＋Ｓの平均価格は524円。
平均㎡単価
10.9
平均価格
621
取引実績
10件
平均面積
57㎡
相場の動き
㎡単価の推移
30万20万10万0万
201120122014201520212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の㎡8.2万円から2023年は㎡17.5万円へ、12年間で+113.4%上昇（年平均+9.5%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築21-25年
9
築26-30年
9
築31年以上
12
間取り別の相場
２ＬＤＫ
580
3件
１ＬＤＫ＋Ｓ
1,100
2件
２ＬＤＫ＋Ｓ
410
2件
３ＤＫ
470
1件
３ＬＤＫ
530
1件
２ＤＫ＋Ｓ
450
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第4四半期
850円
60㎡〜
・２ＬＤＫ
14.2
2023年第4四半期
1,100円
築改装済み年・
55㎡〜
・１ＬＤＫ＋Ｓ
20.0
2023年第3四半期
1,100円
60㎡〜
・１ＬＤＫ＋Ｓ
18.3
2021年第4四半期
400円
60㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
6.7
2021年第2四半期
420円
築改装済み年・
55㎡〜
・２ＬＤＫ
7.6
2021年第1四半期
420円
60㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
7.0
2015年第4四半期
470円
築未改装年・
55㎡〜
・３ＤＫ
8.5
2014年第4四半期
530円
築未改装年・
55㎡〜
・３ＬＤＫ
9.6
2012年第1四半期
470円
築改装済み年・
55㎡〜
・２ＬＤＫ
8.5
2011年第4四半期
450円
築未改装年・
55㎡〜
・２ＤＫ＋Ｓ
8.2
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（取手市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転出超過-1,565人/年
🟡 供給: 空き家率13%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得330万円（全国平均の0.87倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 109,348 | - |
| 2016 | 108,416 | - |
| 2018 | 107,489 | -2,514 |
| 2020 | 107,236 | -1,661 |
| 2022 | 106,011 | -2,490 |
| 2023 | 106,008 | -810 |
所得: 平均330万円（5年変化: +1.1%/年）
空き家率: 13%（2018年: 15.8% → 改善）
将来人口: 2035年-13.3%、2050年-25.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
取手市のマンションマップ
取手市内のエリアランキング
青柳は取手市内13地区中9位（上位31%）。
単価10.9。
1つ上の白山とは16%の差。
高価格帯（1〜5位）
中価格帯（6〜10位）
お手頃帯（11〜13位）