ザテラスアネージュ青葉
茨城県ひたちなか市青葉町14-5 | 築18年 | 61戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2012201720192022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の30.2万/㎡から2022年は34万/㎡へ、10年間で12.6%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では25.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の44%・4件）で、平均3,295万円です。3LDKが最も高く平均5,714万円、2LDKは平均3,295万円です。
３ＬＤＫ
4,758万
2件
2LDK
3,295万
4件
3LDK
5,714万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 4,758万 | 3,381万 | 6,135万 |
| 2LDK | 4件 | 3,295万 | 2,377万 | 3,920万 |
| 3LDK | 3件 | 5,714万 | 3,782万 | 9,202万 |
物件概要
| 所在地 | 茨城県ひたちなか市青葉町14-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2008年2月（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 61戸 |
| 専有面積 | 56.67m² ～ 124.61m² |
| 分譲会社 | 日立ライフ |
| 施工会社 | 鈴縫工業 |
| 管理会社 | 日和サービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション22棟を表示
アクセス
🚉
徒歩14分
勝田駅
JR常磐線(取手～いわき) / ひたちなか海浜鉄道湊線
学区情報
小学校
ひたちなか市立長堀小学校
中学校
ひたちなか市立勝田第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ザテラスアネージュ青葉 | 2008 | 61戸 | 34.0万 | 2,050万 |
| アネージュ石川パークサイト | 2005 | 45戸 | 32.5万 | 2,480万 |
| サーパス青葉町 | 2002 | 48戸 | 24.6万 | 1,880万 |
| アネージュ石川パークフォート | 2005 | 45戸 | 31.4万 | 2,500万 |
| アネージュ石川ベルテ | 2007 | 40戸 | 31.8万 | 2,980万 |
| アネージュ石川ビスコート | 2007 | 50戸 | 30.7万 | 2,400万 |
| アネージュ石川マークス | 2018 | 47戸 | 45.2万 | 3,900万 |
| アネージュ勝田グランクォーレ | 2013 | 83戸 | 35.3万 | 2,580万 |
| アネージュ勝田エクステージ | 2014 | 83戸 | 33.3万 | 2,500万 |
| アネージュ石川町 | 2004 | 61戸 | 27.4万 | 2,480万 |
| ザレジデンスアネージュ石川 | 2023 | 50戸 | 44.7万 | 3,490万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2013 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | 28.6万 | 26.9万 | - | 25.7万 | 34.0万 |
| 3LDK | 30.2万 | 37.3万 | - | - | 27.1万 | - | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,050万 | 34.03万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,550万 | 25.73万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 27.09万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,620万 | 26.89万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,620万 | 28.59万/㎡ |
| 2013年5月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,000万 | 37.28万/㎡ |
| 2012年10月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,580万 | 30.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額107,500円。
2LDK
100,000〜120,000円
107,500円
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 100,000円 | 1,764円/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 100,000円 | 1,764円/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 110,000円 | 1,941円/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 120,000円 | 2,118円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。