ソピアつくば
茨城県つくば市春日２丁目３７－２ | 築23年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の87%・20件）で、平均2,783万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,783万円、２ＬＤＫは平均2,164万円です。
３ＬＤＫ
2,783万
20件
２ＬＤＫ
2,164万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 20件 | 2,783万 | 2,076万 | 3,575万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 2,164万 | 1,950万 | 2,569万 |
物件概要
| 所在地 | 茨城県つくば市春日２丁目３７－２ |
|---|---|
| 築年月 | 2003（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ソピアつくば | 2003 | - | - | - |
| レーベンリヴァーレつくばプリズムレジデンス | 2008 | 63戸 | 33.6万 | 2,900万 |
| クオラフィラーレつくば学園都市 | 2006 | 26戸 | 35.8万 | 2,890万 |
| リアージュつくば春日 | 1991 | 54戸 | 31.6万 | 3,080万 |
| ライオンズつくばフォート | 2009 | 33戸 | 39.7万 | 3,980万 |
| ハイムスイートつくば春日 | 2022 | - | - | - |
| センチュリーつくば壱番館 | 2006 | 33戸 | 37.9万 | 2,630万 |
| ダイアパレスつくば学園都市 | 2003 | 248戸 | 50.6万 | 3,600万 |
| アイディーコートつくば | 2006 | 47戸 | 44.6万 | 2,880万 |
| グランドヒルズ筑波学園都市 | 1996 | 62戸 | 22.1万 | 1,380万 |
| グランドヒルズ筑波学園都市弐番館 | 1996 | 62戸 | 19.8万 | 1,480万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,000万円 | 68.2㎡ | 29.3万円 | 2SLDK | - | 南東 |
つくば市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.2万円 | 1,882円 | 852 |
| 1DK/1LDK | 7.0万円 | 1,641円 | 945 |
| 2K/2DK | 4.8万円 | 1,133円 | 204 |
| 2LDK | 8.0万円 | 1,442円 | 705 |
| 3LDK+ | 7.6万円 | 1,182円 | 268 |