サンクレイドルつくば
茨城県つくば市千現2丁目11-15 | 築17年 | 27戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201220152017202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の26万/㎡から2024年は33万/㎡へ、12年間で26.9%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の76%・25件）で、平均3,578万円です。4LDKが最も高く平均3,861万円、3LDKは平均3,578万円です。
3LDK
3,578万
25件
4LDK
3,861万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 25件 | 3,578万 | 2,515万 | 4,364万 |
| 4LDK | 8件 | 3,861万 | 3,257万 | 4,952万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は31.1万円で、1-3階（29.5万円）と比べて1.6万円（+5.4%）高くなっています。
1-3階
11件
29.5万/㎡
4-7階
23件
31.1万/㎡
最上層と最下層の差: +1.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 茨城県つくば市千現2丁目11-15 |
|---|---|
| 築年月 | 2009年3月（築17年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 73.90m² ～ 107.72m² |
| 分譲会社 | アーネストワン |
| 施工会社 | クレハ綿建設 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション11棟を表示
アクセス
🚉
徒歩30分
つくば駅
つくばエクスプレス
学区情報
小学校
つくば市立竹園西小学校
中学校
つくば市立竹園東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンクレイドルつくば | 2009 | 27戸 | 33.0万 | 2,980万 |
| ロータリーパレスつくば二の宮 | 2008 | 40戸 | 33.1万 | 2,280万 |
| ライオンズマンション筑波学園都市 | 1993 | 133戸 | 23.9万 | 1,780万 |
| エクアスつくば | 2008 | 27戸 | 36.1万 | 3,450万 |
| レーベンハイムつくばグリーンテラス | 2008 | 35戸 | - | - |
| レーベンハイムつくば二の宮公園 | 2007 | 47戸 | 34.5万 | 3,280万 |
| ヴィバーズつくば二の宮 | 2008 | 26戸 | 23.2万 | 2,380万 |
| サーパスつくば千現 | 2006 | 58戸 | 38.0万 | 3,480万 |
| サーパスつくば二の宮公園 | 2013 | 52戸 | 38.3万 | 3,280万 |
| パルスグランレジオつくば千現 | 2008 | 31戸 | 30.6万 | 2,650万 |
| プレミストつくば二の宮公園 | 2008 | 52戸 | 32.7万 | 2,480万 |
売買データ分析（34件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
32件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 33.1万 | 29.3万 | 33.0万 | 30.3万 | 33.0万 | 33.0万 | 33.0万 |
| 4LDK | - | - | 29.6万 | 33.0万 | 29.9万 | - | 29.0万 | - |
全 34 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,980万 | 32.96万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,780万 | 29.03万/㎡ |
| 2023年4月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,980万 | 32.96万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,780万 | 29.03万/㎡ |
| 2022年4月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,980万 | 32.96万/㎡ |
| 2022年10月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,980万 | 32.96万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,890万 | 25.58万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,490万 | 29.76万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 29.64万/㎡ |
| 2021年1月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,980万 | 32.96万/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,590万 | 30.95万/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,700万 | 29.86万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,700万 | 29.86万/㎡ |
| 2021年10月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,980万 | 32.96万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,580万 | 30.83万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,690万 | 32.15万/㎡ |
| 2020年7月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,980万 | 32.96万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,980万 | 32.96万/㎡ |
| 2020年6月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,980万 | 34.51万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,780万 | 33.22万/㎡ |
| 2020年11月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,980万 | 34.51万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,200万 | 26.29万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 27.25万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,980万 | 31.12万/㎡ |
| 2019年12月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,980万 | 34.51万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,680万 | 27.99万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,770万 | 33.1万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,790万 | 33.34万/㎡ |
| 2015年2月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 27.25万/㎡ |
| 2013年9月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,080万 | 34.06万/㎡ |
| 2013年2月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,100万 | 25.1万/㎡ |
| 2012年7月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,090万 | 24.98万/㎡ |
| 2012年6月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 26.05万/㎡ |
| 2012年4月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,250万 | 26.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。