アネージュ石川セオリア
茨城県ひたちなか市石川町6-5 | 築11年 | 54戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
20162017202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の40.8万/㎡から2025年は46.1万/㎡へ、9年間で13.0%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では29.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の53%・8件）で、平均5,163万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,925万円、3LDKは平均4,615万円です。
４ＬＤＫ
6,925万
3件
３ＬＤＫ
5,163万
8件
3LDK
4,615万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 3件 | 6,925万 | 4,100万 | 10,038万 |
| ３ＬＤＫ | 8件 | 5,163万 | 3,374万 | 6,692万 |
| 3LDK | 4件 | 4,615万 | 2,980万 | 5,823万 |
物件概要
| 所在地 | 茨城県ひたちなか市石川町6-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2015年3月（築11年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 専有面積 | 60.82m² ～ 84.23m² |
| 分譲会社 | 日立ライフ |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理会社 | 日和サービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
勝田駅
JR常磐線(取手～いわき) / ひたちなか海浜鉄道湊線
学区情報
小学校
ひたちなか市立東石川小学校
中学校
ひたちなか市立勝田第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アネージュ石川セオリア | 2015 | 54戸 | 46.1万 | 2,980万 |
| ザレジデンスアネージュ石川 | 2023 | 50戸 | 44.7万 | 3,490万 |
| アネージュ石川町 | 2004 | 61戸 | 27.4万 | 2,480万 |
| アネージュ勝田エクステージ | 2014 | 83戸 | 33.3万 | 2,500万 |
| アネージュ勝田グランクォーレ | 2013 | 83戸 | 35.3万 | 2,580万 |
| アネージュ石川プレイヴ | 2021 | 55戸 | 48.2万 | 3,450万 |
| アネージュ石川マークス | 2018 | 47戸 | 45.2万 | 3,900万 |
| アネージュ石川パークフォート | 2005 | 45戸 | 31.4万 | 2,500万 |
| アネージュ石川ビスコート | 2007 | 50戸 | 30.7万 | 2,400万 |
| アネージュ石川ベルテ | 2007 | 40戸 | 31.8万 | 2,980万 |
| サンクレイドル勝田レジデンス | 2008 | 110戸 | 25.8万 | 2,180万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 39.5万 | 35.5万 | - | 46.1万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 3〜4階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 46.1万/㎡ |
| 2024年4月 | 7〜8階 | 3SLDK | 70㎡〜 | 3,300万 | 46.37万/㎡ |
| 2023年5月 | 1〜2階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,990万 | 35.5万/㎡ |
| 2017年5月 | 7〜8階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 38.72万/㎡ |
| 2017年3月 | 7〜8階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,100万 | 40.29万/㎡ |
| 2016年9月 | 5〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 40.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。