ディアエスタ・ミオ宝殿
兵庫県高砂市神爪2丁目3-5 | 築26年 | 34戸
賃料の推移
10万9万8万
2015201720182021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は89,000〜89,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは7.7%です。
間取り別の売買相場
3LDK
1,096万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 1,096万 | 912万 | 1,280万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県高砂市神爪2丁目3-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年3月（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 70.05m² ～ 71.80m² |
| 分譲会社 | 近畿菱重興産 |
| 施工会社 | 太平工業 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション12棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
宝殿駅
JR神戸線(神戸～姫路)
学区情報
小学校
高砂市立米田西小学校
中学校
高砂市立宝殿中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ディアエスタ・ミオ宝殿 | 2000 | 34戸 | 19.7万 | 1,380万 |
| シートレジャー宝殿 | 1996 | 24戸 | 20.6万 | 1,400万 |
| プレステージ宝殿 | 1988 | 28戸 | 12.4万 | 850万 |
| グランシティ加古川 | 1995 | 27戸 | 15.6万 | 1,080万 |
| ファーミンスペリオ加古川 | 2004 | 135戸 | 27.2万 | 2,450万 |
| センチュリー加古川 | 1991 | 30戸 | 10.4万 | 690万 |
| ファーミンスペリオ宝殿駅前 | 2021 | 125戸 | 36.1万 | 2,380万 |
| デュオプレステージ宝殿駅前クレスト | 2010 | 50戸 | 27.9万 | 2,100万 |
| 明治グランドヒル宝殿 | 2000 | 36戸 | 18.7万 | 1,580万 |
| ホーユウコンフォルト宝殿 | 1990 | 30戸 | 9.4万 | 220万 |
| ネオハイツ高砂 | 1991 | 61戸 | 11.7万 | 650万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 18.3万 | - | 19.7万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 19.7万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 19.7万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 18.28万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額89,500円。
3LDK
89,000〜90,000円
89,500円
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 89,000円 | 1,319円/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 90,000円 | 1,323円/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 90,000円 | 1,327円/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 90,000円 | 1,323円/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 89,000円 | 1,312円/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 89,000円 | 1,312円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。