南野中の一戸建て相場
兵庫県赤穂市南野中 | 10件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
南野中の一戸建て
1件の取引データ
最新: 2024年第1四半期
推定価格
4,142万円
うち土地分
2,218万円
うち建物分
1,924万円
🏞 土地の条件
100坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
11.4
平均価格
2,960
取引実績
10件
平均面積
337㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
15万10万5万0
6万
12万
'17'21'22'23'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築26-30年
6
間取り別の相場
４ＬＤＫ
2,200
6件
４ＬＤＫ＋Ｓ
2,300
2件
３ＬＤＫ
2,100
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第1四半期
2,200円
185㎡〜
・４ＬＤＫ
11.9
2024年第1四半期
2,300円
185㎡〜
・４ＬＤＫ＋Ｓ
12.4
2023年第2四半期
2,400円
185㎡〜
・４ＬＤＫ
13.0
2023年第1四半期
2,300円
185㎡〜
・４ＬＤＫ＋Ｓ
12.4
2023年第1四半期
2,100円
185㎡〜
・４ＬＤＫ
11.4
2022年第1四半期
2,200円
165㎡〜
・４ＬＤＫ
13.3
2022年第1四半期
2,100円
165㎡〜
・３ＬＤＫ
12.7
2021年第3四半期
2,100円
205㎡〜
・４ＬＤＫ
10.2
2021年第3四半期
2,200円
205㎡〜
・４ＬＤＫ
10.7
2017年第1四半期
9,700円
1700㎡〜
5.7
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（赤穂市全体）
🔴 需要: 人口-1.3%/年、転出超過-180人/年
🔴 供給: 空き家率21.5%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得322万円（全国平均の0.85倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 49,944 | - |
| 2016 | 49,090 | - |
| 2018 | 47,839 | -275 |
| 2020 | 46,693 | -377 |
| 2022 | 45,440 | -149 |
| 2023 | 44,816 | -136 |
所得: 平均322万円（5年変化: +1.3%/年）
空き家率: 21.5%（2018年: 16.5% → 悪化）
将来人口: 2035年-17.2%、2050年-35.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
赤穂市の一戸建てマップ
赤穂市内のエリアランキング
南野中は赤穂市内23地区中3位（上位87%）。
単価11.4。
1つ上の加里屋中洲とは13%の差。
高価格帯（1〜8位）
中価格帯（9〜16位）
お手頃帯（17〜23位）