苦楽園レックスマンション
兵庫県西宮市老松町１４－１５ | 築52年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の55%・21件）で、平均1,404万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,749万円、１ＬＤＫは平均808万円です。
４ＬＤＫ
1,749万
5件
１ＬＤＫ
808万
2件
３ＬＤＫ
1,404万
21件
２ＬＤＫ
1,043万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 5件 | 1,749万 | 1,200万 | 2,278万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 808万 | 600万 | 1,015万 |
| ３ＬＤＫ | 21件 | 1,404万 | 408万 | 9,609万 |
| ２ＬＤＫ | 10件 | 1,043万 | 426万 | 1,694万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県西宮市老松町１４－１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1974（築52年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 苦楽園レックスマンション | 1974 | - | - | - |
| コボリマンション夙川老松台Ｃ棟 | 1975 | 165戸 | 14.8万 | 980万 |
| コボリマンション夙川老松台Ａ棟 | 1975 | 165戸 | 13.6万 | 899万 |
| コボリマンション夙川老松台Ｂ棟 | 1975 | 165戸 | 15.0万 | 990万 |
| コボリマンション夙川老松台 | 1975 | 165戸 | 13.3万 | 880万 |
| グランドメゾン苦楽園 | 1991 | 15戸 | - | - |
| エスリード苦楽園老松町 | 2010 | 89戸 | 58.1万 | 4,480万 |
| 苦楽園ガーデンズ | 1981 | 20戸 | 24.3万 | 2,280万 |
| パレ苦楽園ファインステイ | 2004 | 28戸 | 50.6万 | 4,280万 |
| プリオーレ苦楽園 | 1998 | - | - | - |
| 苦楽園ヒルズ２号棟 | 1977 | 176戸 | 31.3万 | 2,780万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 131.28㎡ | 11.3万円 | 4LDK | - | 南 |
西宮市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.2万円 | 2,327円 | 4,597 |
| 1DK/1LDK | 8.7万円 | 2,276円 | 2,538 |
| 2K/2DK | 6.5万円 | 1,563円 | 1,080 |
| 2LDK | 11.5万円 | 1,863円 | 2,328 |
| 3LDK+ | 12.3万円 | 1,649円 | 1,954 |