グランドメゾン苦楽園の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

23万19万15万11万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の175,000円から2025年には185,000円へ、5.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

３ＬＤＫ

2件

2,776万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	2件	2,776万	2,723万	2,829万

物件概要

所在地	兵庫県西宮市老松町15-18
築年月	1991年8月（築35年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	15戸
分譲会社	積水ハウス
施工会社	錢高組
管理会社	積水ハウスGMパートナーズ
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

苦楽園口駅

阪急甲陽線

徒歩15分

🚉

夙川駅

阪急神戸本線 / 阪急甲陽線

徒歩18分

学区情報

小学校

北夙川小学校

中学校

苦楽園中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランドメゾン苦楽園	1991	15戸	-	-
コボリマンション夙川老松台Ａ棟	1975	165戸	13.6万	899万
コボリマンション夙川老松台Ｂ棟	1975	165戸	15.0万	990万
コボリマンション夙川老松台	1975	165戸	13.3万	880万
コボリマンション夙川老松台Ｃ棟	1975	165戸	14.8万	980万
パレ苦楽園	1994	17戸	44.9万	3,780万
パレ苦楽園ファインステイ	2004	28戸	50.6万	4,280万
苦楽園ガーデンハウス	1997	47戸	31.9万	2,390万
エスリード苦楽園老松町	2010	89戸	58.1万	4,480万
苦楽園ヒルズ２号棟	1977	176戸	31.3万	2,780万
苦楽園ヒルズ１号棟	1982	176戸	31.0万	2,880万

賃貸データ分析（53件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の55%）で、平均月額154,138円。3SLDKなら月額145,000円が相場です。

2LDK

154,138円

140,000〜170,000円

2SLDK

144,167円

120,000〜160,000円

3LDK

158,000円

120,000〜210,000円

3SLDK

145,000円

120,000〜195,000円

賃料帯の分布

📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の62%を占めます。投資判断の参考にしてください。

10〜15万

18件

15〜20万

33件

20〜30万

2件

全 53 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年6月	高層	3LDK	95㎡〜	160,000円	1,627円/㎡
2025年4月	中層	3LDK	120㎡〜	210,000円	1,732円/㎡
2024年8月	中層	2LDK	95㎡〜	160,000円	1,647円/㎡
2024年8月	低層	2LDK	95㎡〜	160,000円	1,637円/㎡
2024年7月	低層	2SLDK	95㎡〜	160,000円	1,647円/㎡
2024年4月	中層	2LDK	95㎡〜	150,000円	1,544円/㎡
2024年4月	低層	3LDK	95㎡〜	150,000円	1,544円/㎡
2024年2月	低層	2LDK	95㎡〜	160,000円	1,637円/㎡
2024年1月	低層	2SLDK	95㎡〜	160,000円	1,647円/㎡
2024年10月	中層	3LDK	120㎡〜	210,000円	1,732円/㎡
2023年10月	低層	2LDK	95㎡〜	150,000円	1,535円/㎡
2023年10月	低層	2LDK	95㎡〜	140,000円	1,441円/㎡
2023年10月	低層	2SLDK	95㎡〜	150,000円	1,544円/㎡
2023年10月	中層	2LDK	95㎡〜	150,000円	1,544円/㎡
2022年5月	中層	2LDK	95㎡〜	140,000円	1,441円/㎡
2022年2月	中層	3LDK	80㎡〜	120,000円	1,420円/㎡
2021年5月	低層	3LDK	95㎡〜	160,000円	1,637円/㎡
2021年3月	中層	2LDK	95㎡〜	140,000円	1,441円/㎡
2021年3月	中層	3SLDK	120㎡〜	195,000円	1,609円/㎡
2021年3月	中層	3LDK	95㎡〜	160,000円	1,637円/㎡
2020年9月	中層	2LDK	95㎡〜	140,000円	1,441円/㎡
2020年9月	中層	3LDK	95㎡〜	160,000円	1,637円/㎡
2020年5月	低層	3LDK	95㎡〜	160,000円	1,637円/㎡
2020年3月	中層	2SLDK	95㎡〜	140,000円	1,441円/㎡
2020年11月	低層	3LDK	95㎡〜	160,000円	1,637円/㎡
2019年7月	低層	3LDK	80㎡〜	120,000円	1,473円/㎡
2019年12月	高層	3LDK	95㎡〜	140,000円	1,424円/㎡
2018年8月	中層	3SLDK	80㎡〜	120,000円	1,420円/㎡
2018年5月	中層	2LDK	90㎡〜	140,000円	1,526円/㎡
2018年11月	中層	2LDK	90㎡〜	140,000円	1,526円/㎡

他 23 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。