プラウド苦楽園
兵庫県西宮市奥畑3-1 | 築8年 | 66戸
売買㎡単価の推移
90万80万70万60万
202020212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年から2025年にかけて㎡単価は77.6〜76.4万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・29件）で、平均7,156万円です。3LDKが最も高く平均7,156万円、3SLDKは平均7,028万円です。
3LDK
7,156万
29件
3SLDK
7,028万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 29件 | 7,156万 | 5,931万 | 9,233万 |
| 3SLDK | 8件 | 7,028万 | 5,887万 | 8,416万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県西宮市奥畑3-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2018年7月（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 専有面積 | 75.10m² ～ 123.82m² |
| 分譲会社 | 野村不動産 関電不動産開発 |
| 施工会社 | 野村建設工業 |
| 管理会社 | 関電コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 定期借地権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
苦楽園口駅
阪急甲陽線
学区情報
小学校
西宮市立神原小学校
中学校
西宮市立大社中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プラウド苦楽園 | 2018 | 66戸 | 83.8万 | 8,880万 |
| 城山パークハイム２ | 1980 | 15戸 | 36.1万 | 4,000万 |
| 藤和夙川城山ホームズ | 2002 | 49戸 | 48.1万 | 3,480万 |
| ジオグランデフォルム城山 | 2006 | 49戸 | 51.6万 | 4,480万 |
| プラウド夙川名次町 | 2011 | 27戸 | 140.9万 | 14,800万 |
| ロイヤル夙川 | 1989 | 13戸 | - | - |
| 夙川ハウス | 1997 | 72戸 | 46.6万 | 3,490万 |
| マスターズマンション苦楽園中楽坊 | 2022 | 123戸 | 87.1万 | 5,800万 |
| 夙川アーバンライフ | 1977 | 44戸 | 30.1万 | 2,700万 |
| メゾン苦楽園口北名次 | 1976 | 16戸 | 39.4万 | 2,699万 |
| ヒルズ夙川 | 1998 | 52戸 | 43.6万 | 3,699万 |
売買データ分析（41件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで7,000万〜1億が19件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
22件
7,000万〜1億
19件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.5万 | 76.3万 | 74.8万 | 73.8万 | 72.5万 | 76.4万 |
| 3SLDK | 79.7万 | - | 73.3万 | 70.5万 | 64.7万 | - |
全 41 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | - | 3LDK | 105㎡〜 | 8,880万 | 83.81万/㎡ |
| 2025年4月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 6,350万 | 77.88万/㎡ |
| 2025年2月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 6,380万 | 67.59万/㎡ |
| 2024年9月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 5,880万 | 74.81万/㎡ |
| 2024年7月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 6,980万 | 73.95万/㎡ |
| 2024年5月 | - | 2SSLDK | 110㎡〜 | 8,480万 | 76.43万/㎡ |
| 2024年3月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 6,180万 | 67.24万/㎡ |
| 2024年1月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 6,980万 | 73.95万/㎡ |
| 2024年1月 | - | 3SLDK | 100㎡〜 | 6,480万 | 64.69万/㎡ |
| 2023年9月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 6,180万 | 67.24万/㎡ |
| 2023年7月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 6,080万 | 74.57万/㎡ |
| 2023年7月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 6,980万 | 73.95万/㎡ |
| 2023年6月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 6,980万 | 73.95万/㎡ |
| 2023年6月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 7,180万 | 76.07万/㎡ |
| 2023年4月 | - | 3SLDK | 80㎡〜 | 5,980万 | 73.34万/㎡ |
| 2023年2月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 6,200万 | 76.04万/㎡ |
| 2023年1月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 6,080万 | 74.57万/㎡ |
| 2023年1月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 7,380万 | 78.18万/㎡ |
| 2023年12月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 7,180万 | 76.07万/㎡ |
| 2023年11月 | - | 3LDK | 110㎡〜 | 7,480万 | 67.42万/㎡ |
| 2023年10月 | - | 3SLDK | 100㎡〜 | 6,780万 | 67.68万/㎡ |
| 2022���10月 | - | 3SLDK | 80㎡〜 | 6,250万 | 76.66万/㎡ |
| 2022年9月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 6,180万 | 75.8万/㎡ |
| 2022年9月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 6,480万 | 64.69万/㎡ |
| 2022年7月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 6,180万 | 75.8万/㎡ |
| 2022年4月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 6,380万 | 78.25万/㎡ |
| 2022年3月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 7,980万 | 79.66万/㎡ |
| 2022年12月 | - | 3SLDK | 100㎡〜 | 7,000万 | 69.88万/㎡ |
| 2021年9月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 8,180万 | 81.66万/㎡ |
| 2021年7月 | - | 3LDK | 105㎡〜 | 8,500万 | 78.84万/㎡ |
| 2021年5月 | - | 3SSLDK | 105㎡〜 | 8,380万 | 77.73万/㎡ |
| 2021年3月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 7,880万 | 83.48万/㎡ |
| 2021年1月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 6,780万 | 83.15万/㎡ |
| 2021年1月 | - | 3LDK | 105㎡〜 | 7,580万 | 71.54万/㎡ |
| 2021年10月 | - | 3LDK | 105㎡〜 | 7,480万 | 70.6万/㎡ |
| 2021年10月 | - | 2SLDK | 90㎡〜 | 7,700万 | 81.57万/㎡ |
| 2021年10月 | - | 3LDK | 105㎡〜 | 7,580万 | 71.54万/㎡ |
| 2020年9月 | - | 3SLDK | 90㎡〜 | 7,980万 | 84.24万/㎡ |
| 2020年7月 | - | 3LDK | 105㎡〜 | 7,580万 | 71.54万/㎡ |
| 2020年6月 | - | 3SLDK | 90㎡〜 | 6,480万 | 70.51万/㎡ |
| 2020年2月 | - | 3SLDK | 90㎡〜 | 7,980万 | 84.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。