ドルフ北口

兵庫県西宮市北口町14-10 | 築28年 | 6戸

推定相場

ドルフ北口

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 49件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

55.9万円/㎡

レンジ

50.3〜61.4万円/㎡

市区町村ベースライン 35.0万円/㎡
補正係数 ×1.598

代表面積 75.46㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 956件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の47%・8件）で、平均5,154万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,574万円、オープンフロアは平均2,433万円です。

４ＬＤＫ

4件

6,574万

３ＬＤＫ

8件

5,154万

２ＬＤＫ

3件

5,080万

オープンフロア

2件

2,433万

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西宮北口駅

阪急神戸本線 / 阪急今津線

徒歩6分

小学校

西宮市立高木小学校

中学校

西宮市立瓦木中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ドルフ北口	1998	6戸	62.0万	4,680万
ネオセント西宮北口	2000	42戸	67.8万	4,780万
ウェリス西宮北口高木レジデンス	2012	29戸	79.8万	6,850万
ロイヤル西宮北口アモーレ	2002	22戸	60.0万	3,480万
フロントレジデンス西宮北口	2006	75戸	80.0万	7,480万
アクタ西宮東館	2001	167戸	111.5万	9,480万
ジオ西宮北口パークサイト	2003	44戸	73.1万	5,480万
アクタ西宮西館	2001	153戸	94.8万	6,520万
ヒルズ甲風園	2003	43戸	101.5万	7,680万
コムグレイス西宮北口	2000	41戸	61.4万	4,480万
メゾン北昭和町	1999	25戸	78.8万	5,480万

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年5月	-	3LDK	75㎡〜	4,680万	62.02万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。