ロイヤル西宮北口アモーレ
兵庫県西宮市伏原町2-5 | 築24年 | 22戸
最新データ
2023年3月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は60.0万円。周辺エリア平均（61.6万円）より2.7%低く、西宮市全体の平均（45.9万円）を30.6%上回っています。
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
2017201820222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の57.6万/㎡から2023年は60.4万/㎡へ、6年間で4.9%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では11.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・12件）で、平均4,352万円です。2SLDKが最も高く平均5,602万円、3LDKは平均4,352万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
3件 |
5,602万 |
5,467万 |
5,772万 |
| 3LDK |
12件 |
4,352万 |
3,426万 |
5,107万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県西宮市伏原町2-5 |
|---|
| 築年月 | 2002年11月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 51.95m² ～ 87.68m² |
|---|
| 分譲会社 | ダイドーサービス |
|---|
| 施工会社 | 日本建設 |
|---|
| 管理会社 | ダイドー管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ロイヤル西宮北口アモーレ |
2002 |
22戸 |
60.0万 |
3,480万 |
| フロントレジデンス西宮北口 |
2006 |
75戸 |
80.0万 |
7,480万 |
| ウェリス西宮北口高木レジデンス |
2012 |
29戸 |
79.8万 |
6,850万 |
| ジオ西宮北口ビーネクストウエストスクエア |
2006 |
39戸 |
72.6万 |
5,280万 |
| ジオ西宮北口パークサイト |
2003 |
44戸 |
73.1万 |
5,480万 |
| ヒルズ西宮北口 |
2003 |
42戸 |
60.4万 |
5,680万 |
| ロイヤル西宮北口センシア |
2006 |
70戸 |
68.9万 |
4,980万 |
| ウェリス門戸厄神 |
2015 |
29戸 |
66.2万 |
4,980万 |
| リアージュ西宮門戸厄神 |
1995 |
48戸 |
66.9万 |
5,380万 |
| ジオ西宮北口風月庵 |
2012 |
29戸 |
68.5万 |
5,300万 |
| ドルフ北口 |
1998 |
6戸 |
62.0万 |
4,680万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の47%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
57.6万 |
54.1万 |
66.9万 |
60.4万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年3月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,480万 |
59.98万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,800万 |
61.12万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,480万 |
59.98万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
2SLDK |
80㎡〜 |
5,380万 |
64.99万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
2SLDK |
80㎡〜 |
5,480万 |
66.2万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
2SLDK |
80㎡〜 |
5,680万 |
68.61万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,880万 |
66.88万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,798万 |
50.87万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,398万 |
58.9万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,898万 |
52.21万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,998万 |
53.55万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,098万 |
54.89万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,298万 |
57.56万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,398万 |
58.9万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,198万 |
56.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。