ウェリス門戸厄神
兵庫県西宮市野間町2-2 | 築11年 | 29戸
最新データ
2023年1月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は66.2万円。周辺エリア平均（62.6万円）を5.7%上回って、西宮市全体の平均（45.9万円）を44.1%上回っています。
📊 分析: 2019年の63.6万/㎡から2023年は66.2万/㎡へ、4年間で4.1%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の40%・4件）で、平均5,340万円です。3SLDKが最も高く平均6,293万円、3LDKは平均5,340万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
4件 |
6,164万 |
5,063万 |
7,603万 |
| 3LDK |
4件 |
5,340万 |
4,902万 |
5,816万 |
| 3SLDK |
2件 |
6,293万 |
5,963万 |
6,623万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県西宮市野間町2-2 |
|---|
| 築年月 | 2015年1月（築11年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.50m² ～ 94.58m² |
|---|
| 分譲会社 | NTT都市開発 |
|---|
| 施工会社 | 鴻池組 |
|---|
| 管理会社 | NTTアーバンバリューサポート |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
64.4万 |
62.8万 |
66.2万 |
| 3SLDK |
62.0万 |
66.4万 |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,980万 |
66.17万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
3SLDK |
90㎡〜 |
6,280万 |
66.4万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,980万 |
62.75万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,170万 |
65.14万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,790万 |
63.64万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
5,300万 |
61.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。