久出ヶ谷ハイツの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 19件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

25.5万円/㎡

レンジ

21.7〜29.3万円/㎡

市区町村ベースライン 35.0万円/㎡
補正係数 ×0.729

代表面積 57.39㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 956件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

1LDK

3件

2,176万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	3件	2,176万	1,951万	2,289万

物件概要

所在地	兵庫県西宮市久出ケ谷町14-32
築年月	1978年3月（築48年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	8戸
専有面積	57.30m² ～ 60.82m²
分譲会社	協和実業
施工会社	麻野組
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

夙川駅

阪急神戸本線 / 阪急甲陽線

徒歩6分

🚉

さくら夙川駅

JR神戸線(大阪～神戸)

徒歩11分

学区情報

小学校

夙川小学校

中学校

苦楽園中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
久出ヶ谷ハイツ	1978	8戸	29.3万	1,680万
ロイヤル夙川ザ・レジデンス	2007	23戸	69.1万	5,460万
ヒルズ夙川菊谷町	2001	26戸	65.1万	6,480万
夙川ライフ	1976	6戸	15.1万	800万
プレティナージュ苦楽園	2008	62戸	85.1万	7,280万
リーベスト夙川	1997	34戸	58.4万	4,380万
夙川コーポラス	1967	33戸	15.8万	650万
アトラス苦楽園菊谷町	2021	18戸	-	-
苦楽園口アーバンライフ	2001	22戸	72.7万	6,980万
カルム夙川	1998	45戸	83.7万	6,180万
ライオンズ苦楽園グランフォート	2011	47戸	66.4万	4,680万

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2017
1LDK	31.0万	29.3万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2017年8月	-	1LDK	55㎡〜	1,680万	29.28万/㎡
2013年7月	-	1LDK	55㎡〜	1,780万	31.02万/㎡
2013年6月	-	1LDK	55㎡〜	1,780万	31.07万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額97,000円。

1LDK

97,000円

97,000〜97,000円

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2018年3月	-	1LDK	55㎡〜	97,000円	1,690円/㎡
2017年9月	-	1LDK	55㎡〜	97,000円	1,690円/㎡
2017年10月	-	1LDK	55㎡〜	97,000円	1,690円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。