翠ケ丘町のマンション相場
兵庫県芦屋市翠ケ丘町 | 311件の成約データ 他の種別: 一戸建て
兵庫県芦屋市翠ケ丘町のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価44.2万円（成約311件、前年比-9.3%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価63.7万円に対し、築50年は30.5万円。築年による価格差は最大141%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
6件
63.7万/㎡
築5年
18件
68.3万/㎡
築10年
26件
63.7万/㎡
築15年
28件
60.5万/㎡
築20年
44件
46.2万/㎡
築25年
59件
45.2万/㎡
築30年
51件
44.0万/㎡
築35年
40件
42.6万/㎡
築40年
7件
30.2万/㎡
築45年
15件
28.3万/㎡
築50年
10件
30.5万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（171件）。２ＤＫの平均価格は4,158万円。
３ＬＤＫ
171件
4,050万円
１ＬＤＫ
10件
2,335万円
２ＬＤＫ＋Ｓ
4件
4,822万円
２ＬＤＫ
70件
3,454万円
１ＬＤＫ＋Ｓ
4件
4,698万円
４ＬＤＫ
27件
4,748万円
３ＬＤＫ＋Ｓ
5件
7,261万円
２ＤＫ
3件
4,158万円
平均㎡単価
44.2万/㎡
前年比 ▼9.3%
平均価格
3,666万円
取引実績
311件
平均面積
82㎡
相場の動き
㎡単価の推移
110万80万50万20万
200820122016202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡40.8万円から2026年は㎡48.1万円へ、18年間で+17.9%上昇（年平均+1.0%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
61
築6-10年
61
築11-15年
58
築16-20年
55
築21-25年
42
築26-30年
41
築31年以上
37
間取り別の相場
３ＬＤＫ
3,752万円
171件
２ＬＤＫ
3,167万円
70件
４ＬＤＫ
4,370万円
27件
１ＬＤＫ
2,180万円
10件
３ＬＤＫ＋Ｓ
6,740万円
5件
２ＬＤＫ＋Ｓ
4,450万円
4件
１ＬＤＫ＋Ｓ
4,850万円
4件
２ＤＫ
3,900万円
3件
４ＤＫ
1,500万円
2件
４Ｋ
1,100万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
1,800万円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
21.2万/㎡
2026年第1四半期
4,000万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
50.0万/㎡
2026年第1四半期
3,900万円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
45.9万/㎡
2026年第1四半期
8,000万円
90㎡〜
・３ＬＤＫ
88.9万/㎡
2026年第1四半期
2,300万円
築改装済み年・
70㎡〜
・２ＬＤＫ
32.9万/㎡
2026年第1四半期
2,500万円
50㎡〜
50.0万/㎡
2025年第4四半期
4,000万円
95㎡〜
・３ＬＤＫ
42.1万/㎡
2025年第4四半期
3,700万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
49.3万/㎡
2025年第4四半期
1,800万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
25.7万/㎡
2025年第4四半期
3,800万円
90㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
42.2万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
翠ケ丘町のマンション一覧（26棟）
フィルグリーン芦屋
築32年
| 地下1階付5階建
| 76戸
2,998万円
直近売出価格
43.6万/㎡
㎡単価
売買71件
ロイヤル芦屋翠ヶ丘
築36年
| 地下1階付5階建
| 91戸
6,480万円
直近売出価格
53.7万/㎡
㎡単価
売買70件
ヒルズ芦屋翠ヶ丘
築19年
| 地下1階付5階建
| 41戸
5,480万円
直近売出価格
59.9万/㎡
㎡単価
売買34件
ジオグランデ芦屋翠ヶ丘
築19年
| 地下1階付5階建
| 99戸
6,480万円
直近売出価格
83.9万/㎡
㎡単価
売買33件
芦屋ソルステージュ
築26年
| 地下1階付5階建
| 29戸
10,500万円
直近売出価格
89.9万/㎡
㎡単価
売買22件
パレロワイヤル翠ケ丘
築42年
| 地下1階付5階建
| 29戸
4,180万円
直近売出価格
45.8万/㎡
㎡単価
売買19件
グリーンエクセル翠ヶ丘
築38年
| 地下1階付5階建
| 17戸
3,080万円
直近売出価格
30.8万/㎡
㎡単価
売買18件
ワコーレ芦屋翠ヶ丘
築23年
| 地下1階付5階建
| 31戸
7,380万円
直近売出価格
86.3万/㎡
㎡単価
売買17件
パレロワイヤル芦屋アトリウム
築39年
| 地下1階付5階建
| 19戸
4,500万円
直近売出価格
45.3万/㎡
㎡単価
売買14件
クレヴィア芦屋翠ヶ丘
築11年
| 4階建
| 40戸
8,500万円
直近売出価格
85.8万/㎡
㎡単価
売買14件
レゾネア芦屋翠ヶ丘
築21年
| 地下1階付5階建
| 30戸
7,980万円
直近売出価格
90.4万/㎡
㎡単価
売買10件
パークコート芦屋翠ヶ丘
築20年
| 地下1階付5階建
| 35戸
6,988万円
直近売出価格
77.6万/㎡
㎡単価
売買9件
グランドメゾン芦屋翠ヶ丘
築29年
| 5階建
| 22戸
4,680万円
直近売出価格
62.2万/㎡
㎡単価
売買9件
パーク・ハイム芦屋翠ヶ丘20番地B棟
築38年
| 5階建
売買0件
パーク・ハイム芦屋翠ヶ丘弐番地B棟
築38年
| 5階建
売買0件
パーク・ハイム芦屋翠ヶ丘弐〇番地B棟
築38年
| 5階建
売買0件
グランドメゾン芦屋翠ケ丘Style
築16年
| 5階建
| 25戸
売買0件
パーク・ハイム芦屋翠ケ丘
築39年
| 9階建
| 200戸
売買0件
夙川ビューハイツA棟
築52年
| 7階建
| 236戸
売買0件
芦屋ヒューマンズ
築39年
| 6階建
| 25戸
売買0件
ブランズ芦屋翠ヶ丘
築10年
| 4階建
| 26戸
売買0件
芦屋翠ヶ丘パークマンション
築52年
| 9階建
| 136戸
売買0件
日商岩井芦屋翠ヶ丘マンション
築52年
| 5階建
| 38戸
売買0件
フローラ芦屋フラット
築32年
| 4階建
| 21戸
売買0件
サンヴェール芦屋翠ヶ丘
築30年
| 4階建
| 20戸
売買0件
芦屋ハイツ翠ヶ丘
築28年
| 8階建
| 112戸
売買0件
取引データのないマンション（3棟）
翠ケ丘町には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
棟名を表示
シエリア芦屋翠ヶ丘パークハイム芦屋翠ヶ丘19番地パークハイム芦屋翠ヶ丘20番地
市場環境（芦屋市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-64人/年
🟡 供給: 空き家率14.2%（全国13.5%より高い）
🟢 購買力: 平均所得887万円（全国平均の2.26倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 96,748 | - |
| 2017 | 96,373 | - |
| 2019 | 95,775 | -27 |
| 2021 | 95,430 | +333 |
| 2023 | 94,780 | -147 |
| 2024 | 94,007 | -359 |
所得: 平均887万円（5年変化: +4.7%/年）
空き家率: 14.2%（2018年: 11.5% → 悪化）
将来人口: 2035年-5.4%、2050年-12.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
芦屋市のマンションマップ
芦屋市内のエリアランキング
翠ケ丘町は芦屋市内33地区中12位（上位64%）。
単価44.2万/㎡。
1つ上の山手町とは0%の差。
中価格帯（12〜22位）