パークコート芦屋翠ヶ丘
兵庫県芦屋市翠ケ丘町9-25 | 築20年 | 35戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万
200920112013201720202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の56.3万/㎡から2024年は77.6万/㎡へ、15年間で37.8%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では28.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 32件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・20件）で、平均5,901万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,901万円、２ＬＤＫは平均3,455万円です。
３ＬＤＫ
5,901万
20件
４ＬＤＫ
5,675万
5件
１ＬＤＫ＋Ｓ
5,511万
3件
２ＤＫ
4,991万
2件
２ＬＤＫ
3,455万
2件
2SLDK
5,573万
4件
3LDK
5,252万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 20件 | 5,901万 | 3,222万 | 9,817万 |
| ４ＬＤＫ | 5件 | 5,675万 | 4,167万 | 7,706万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 5,511万 | 3,094万 | 6,719万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 4,991万 | 4,176万 | 5,806万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 3,455万 | 2,744万 | 4,166万 |
| 2SLDK | 4件 | 5,573万 | 5,402万 | 5,825万 |
| 3LDK | 4件 | 5,252万 | 4,147万 | 6,167万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町9-25 |
|---|---|
| 築年月 | 2006-02（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 77.70m² ～ 97.48m² |
| 分譲会社 | 三井不動産 日本土地建物 |
| 施工会社 | 三井住友建設 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス関西 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
芦屋駅
JR神戸線(大阪～神戸) / 阪神本線
学区情報
小学校
岩園小学校
中学校
山手中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークコート芦屋翠ヶ丘 | 2006 | 35戸 | 77.6万 | 6,988万 |
| 芦屋ハイツ翠ヶ丘 | 1998 | 112戸 | - | - |
| グランドメゾン芦屋翠ヶ丘 | 1997 | 22戸 | 62.2万 | 4,680万 |
| ジオグランデ芦屋翠ヶ丘 | 2007 | 99戸 | 83.9万 | 6,480万 |
| レゾネア芦屋翠ヶ丘 | 2005 | 30戸 | 90.4万 | 7,980万 |
| 芦屋親王塚アーバンライフ | 2001 | 55戸 | 83.5万 | 7,680万 |
| グランドメゾン芦屋翠ケ丘Style | 2010 | 25戸 | - | - |
| パーク・ハイム芦屋翠ケ丘 | 1987 | 200戸 | - | - |
| 芦屋ソルステージュ | 2000 | 29戸 | 89.9万 | 10,500万 |
| クレヴィア芦屋翠ヶ丘 | 2015 | 40戸 | 85.8万 | 8,500万 |
| 芦屋楠町パインクレスト | 1982 | 28戸 | 39.0万 | 3,298万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで5,000〜7,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
6件
5,000〜7,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2011 | 2013 | 2017 | 2020 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | - | - | - | 60.3万 | 63.1万 | - |
| 3LDK | 56.3万 | 70.0万 | 49.4万 | - | - | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 低層 | 1SLDK | 90㎡〜 | 6,988万 | 77.63万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 2SLDK | 80㎡〜 | 4,990万 | 61.51万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 2SLDK | 80㎡〜 | 5,380万 | 66.32万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 2SLDK | 80㎡〜 | 4,990万 | 61.51万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 2SLDK | 80㎡〜 | 4,980万 | 60.33万/㎡ |
| 2013年1月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,080万 | 49.43万/㎡ |
| 2011年9月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,680万 | 70.02万/㎡ |
| 2009年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,480万 | 55.23万/㎡ |
| 2009年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,460万 | 57.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。